Terreno in vendita in Via Giovanni Mazzoni, 3 a Longare

UN INTERO COMPARTO EDIFICABILE - L'OPPORTUNITÀ CHE GLI INVESTITORI ASPETTAVANO
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Non capita spesso di poter acquisire un intero comparto edificabile con tutte le potenzialità già delineate.
Questa è l'occasione per chi ha una visione ampia: 3.584 mq complessivi, suddivisi in tre lotti contigui, ciascuno con caratteristiche uniche e complementari, pronti a diventare tre nuove abitazioni o un progetto di sviluppo integrato.

Il vero punto di forza di questo comparto è la sua flessibilità operativa: uno dei tre lotti (il Lotto C) ha già un progetto approvato e gli oneri di urbanizzazione completamente pagati, permettendovi di avviare subito la costruzione su quella porzione, mentre pianificate con calma e secondo le vostre tempistiche lo sviluppo degli altri due lotti (A e B), ancora da progettare.

Una soluzione ideale per chi desidera diversificare l'investimento, partendo da una base già operativa e costruendo gradualmente il resto del progetto.

Il comparto comprende:

A: 1.222 mq - 910 mc - accesso carraio esistente – oneri e progetto da definire.
B: 1.222 mq - 910 mc - accesso carraio esistente – oneri e progetto da definire.
C: 1.140 mq - 600 mc - progetto approvato e oneri già pagati.

Volumetria edificabile totale: 2.420 mc

Un contesto residenziale in crescita, con la presenza di una scolina esistente e tutte le premesse per uno sviluppo armonioso e redditizio.

Prezzo esclusa demolizione del capannone esistente, da suddividere tra i lotti A e B.
€ 270.000* (intero comparto)

Per chi non cerca semplicemente un terreno, ma la possibilità di scrivere un intero capitolo di sviluppo immobiliare, partendo già con un vantaggio concreto: un lotto pronto a costruire, mentre gli altri due attendono la vostra visione.
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Contattaci al tel. 0444 305077 per una consulenza personalizzata e per organizzare un sopralluogo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it