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Villa in vendita in Via Rovigo 6 a Torrebelvicino

€ 549.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

328

TORREBELVICINO – casa singola su lotto di 780 mq. € 549.000,00

Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè
info@immobiliareunica.com – 0445.362244

Ci sono case che si acquistano per gli spazi. Altre per la posizione. E poi ci sono quelle che, appena varcato il cancello, trasmettono una sensazione di benessere difficile da descrivere. Questa è una di quelle.

Immersa in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa singola sviluppata su tre livelli, inserita in un lotto privato di ben 782 mq, dove ogni ambiente è stato curato con attenzione e valorizzato nel tempo attraverso importanti interventi di riqualificazione.

Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla zona giorno, luminosa ed accogliente, pensata per vivere ogni momento della giornata in totale comfort. All'esterno troviamo uno splendido terrazzone coperto, affacciato sul verde e con una magnifica vista sulle montagne, uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax da condividere con famiglia e amici.

Il giardino, perfettamente piantumato e impreziosito da una maestosa quercia da sughero, garantisce privacy, tranquillità e spazi da vivere in ogni stagione.

La casa offre inoltre una caratteristica sempre più ricercata: la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente al piano terra, già parzialmente predisposta, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera uno studio professionale direttamente collegato all'abitazione.

Negli anni la proprietà è stata costantemente migliorata sotto ogni aspetto. Oggi dispone di serramenti in alluminio con vetrocamera, zanzariere, tapparelle e balconi in alluminio, pavimenti in veneziana nella zona giorno e legno nella zona notte, videocitofono, aspirazione centralizzata, termostato indipendente in ogni ambiente, quattro climatizzatori, caldaia a metano con accumulo di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo, tre canne fumarie, cappotto termico in EPS con grafite e tetto completamente rifatto con guaina antigrandine.

Una casa pronta da vivere, dove non sarà necessario programmare lavori o interventi, ma semplicemente entrare ed iniziare una nuova storia. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, elevata efficienza energetica, ampi spazi interni ed esterni e una qualità abitativa che oggi è sempre più difficile trovare.

Rif.EM63 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5097753

DATA ANNUNCIO

13 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

328 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 549.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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