Appartamento in vendita in Str Trignina, 45 - 66050 San Salvo (CH) a San Salvo

Immobile all'asta ideale per chi cerca una casa funzionale con finiture curate. Proposto a San Salvo, l'appartamento è libero e disponibile per sopralluoghi e valutazioni.

Caratteristiche: abitazione civile di 66,17 m² commerciali al piano S1 con accesso diretto dalla strada. Interni: ampio soggiorno con camino e banco bar in muratura, cucina, bagno, disimpegno e cantina con volta a botte. Pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, pareti e soffitti tinteggiati. Infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro e persiane. Impianto elettrico e gas presenti; termosifoni in alluminio, assente la caldaia.

Punti di forza: soggiorno luminoso con camino, cantina caratteristica e area esterna di pertinenza esclusiva (~10 m²) utilizzabile come parcheggio. L'immobile è libero. Criticità: deposito abusivo sull'area pertinenziale soggetto a ordinanza di demolizione e disimpegno abusivo sulla chiostrina; opere di sanatoria stimate in €13.137.

Contesto: via Trignina 45, San Salvo (CH), zona residenziale con comodo accesso e area comune condivisa. Vendita tramite asta giudiziaria: prezzo base €68.451, offerta minima valida €51.338,25; rilanci di €2.000. Classe energetica non indicata nella perizia.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile
• Superficie: 66,17 m²
• Piano: S1 con accesso dalla strada
• Pertinenze: cantina; area esterna esclusiva ~10 m² (deposito abusivo presente)
• Stato: finiture discrete; impianti presenti; no caldaia; abusi sanabili stimati €13.137

Per informazioni e visite siamo a disposizione.

CHI SIAMO
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