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Appartamento in vendita in VIA SPINETTA 6 a Cuneo

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

136

Nel cuore di Borgo Gesso, a due passi dal centro di Cuneo, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, tranquilla e perfettamente servita.
L'alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, grazie agli interventi già eseguiti nel tempo. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri in legno/PVC, una caratteristica che garantisce un buon comfort abitativo e un migliore isolamento. La pavimentazione alterna ceramica nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto, creando ambienti accoglienti e funzionali.
Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre il bagno è stato rivisto alcuni anni fa, risultando più moderno rispetto alle finiture originali della palazzina.
A completare la proprietà troviamo una cantina di generose dimensioni, ideale come spazio di deposito, e un importante valore aggiunto: una nuova tettoia in legno, realizzata recentemente, perfetta per proteggere la propria auto e offrire un comodo posto coperto.
La vera forza di questa proposta è la sua posizione strategica: vivere a Borgo Gesso significa avere tutti i principali servizi a portata di mano e raggiungere il centro di Cuneo in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Se sei alla ricerca di un appartamento già ben tenuto, con spazi funzionali, basse spese di gestione e un comodo posto auto coperto di recente realizzazione, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Le fotografie possono raccontare molto, ma solo una visita ti permetterà di apprezzare il reale potenziale dell'immobile e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5099719

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

136 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in montagna da ristrutturare posto auto immobile di prestigio grezzo taverna

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1974

Classe energetica F 220 kWh/m2anno

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