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Villa in vendita in Via Vitaliano Brancati 51 a Melilli

€ 285.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Trovocasa propone in vendita Splendida villa indipendente di circa 400 mq, su un lotto di terreno di mq.1000 c.ca, situata nella tranquilla e residenziale zona di Città Giardino.
La proprietà si distingue per il suo stile elegante e la cura dei dettagli: l’ingresso principale è valorizzato da un cancello automatico in ferro battuto che conduce ad un’ampia area privata pavimentata, ideale sia come parcheggio interno che come spazio conviviale all’aperto.

La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una facciata dal colore caldo e accogliente arricchita da decorazioni geometriche tipiche dello stile mediterraneo. L’accesso avviene tramite una maestosa scalinata doppia con balaustre arrotondate che porta al portico d’ingresso coperto, perfetto per godere delle serate estive in totale privacy.

La proprietà è caratterizzata da Due appartamenti al piano terra in ottimo stato e un Ampio appartamento al piano primo allo stato grezzo.

Esternamente un comodo garage e una dependance forniscono maggiore comfort e praticità.

Le finestre sono dotate di persiane bianche che garantiscono sicurezza e luminosità agli ambienti interni. Il corridoio laterale piastrellato offre ulteriore accessibilità verso le aree verdi circostanti dove poter creare uno splendido giardino o orto privato.

Città Giardino rappresenta una delle zone più richieste grazie alla sua posizione strategica: immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi, scuole, supermercati e ben collegata al centro di Siracusa nonché alle meravigliose spiagge della costa ionica.

Questa soluzione abitativa risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca spazi generosi sia interni sia esterni senza rinunciare alla comodità urbana.

DA NON PERDERE !!!
PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794
OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5099966

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 285.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2000

Classe energetica E

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