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Appartamento in vendita in Via Giovanni XXIII a Rovolon

€ 173.500,00

prezzo di vendita

locali

bagni

133

Scopri questa esclusiva opportunità,appartamento indipendente situato nel cuore di Bastia, una delle zone più apprezzate del comune di Rovolon. Questo immobile offre un'ampia metratura di 133 mq ed è ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort.

L'appartamento si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso, zona utile per cappotti e scarpe che conduce alla scala interna che porta al primo piano. Qui troverai il soggiorno, il cuore dell'abitazione, spazioso e luminoso grazie alle vetrate e i suoi poggioli donano respiro. La cucina separata, anch'essa dotata di poggiolo,perfetta e funzionale per ogni esigenza familiare.

La zona notte comprende tre camere da letto a scalare, tra cui due matrimoniali, offrendo spazio privato per ogni membro della famiglia. Inoltre sono presenti due bagni moderni entrambi con doccia recentemente ristrutturati nel 2022 insieme agli impianti idraulici, caldaia,cappotto termico nella parete della camera a nord e pavimento laminato effetto legno che dona calore agli ambienti.

Un ulteriore vantaggio è la botola presente nel corridoio con scala retrattile che conduce ad una soffitta grezza utile come ripostiglio per oggetti ingombranti.

Le spese condominiali sono incredibilmente basse (intorno ad €/anno 100) coprendo le spese relative alla luce esterna.

Al piano interrato tramite scala interna si accede ad un garage doppio molto spazioso accompagnato da un disimpegno pratico e utile.

Questa soluzione è pronta per essere abitata: appena tinteggiata ti aspetta solo il tuo buon gusto nell'arredarla! vi è anche la predisposizione per l’allarme e le utenze autonome sono già attive.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per fissare una visita o richiedere ulteriori informazioni sull'immobile.
Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5100316

DATA ANNUNCIO

2 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

133 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 173.500,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1992

Classe energetica D 87.1 kWh/m2anno

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