Capannone industriale in affitto in Via Torricelli Evangelista a San Martino Buon Albergo

Per informazioni: 375.7062731

EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale/artigianale, situato in una posizione strategica all'interno di una qualificata zona produttiva/commerciale, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). Una collocazione che garantisce elevata accessibilità e ottimi collegamenti logistici, ideale per aziende che ricercano efficienza operativa, immagine e facilità di movimentazione.
L'immobile, affiancato su due lati, dispone di un ampio piazzale ad uso promiscuo, idoneo alle manovre e alle operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Si precisa inoltre che le spese condominiali non saranno addebitate al conduttore, rappresentando un ulteriore vantaggio economico.
Gli spazi interni comprendono una funzionale reception e un'ampia area uffici, di cui una sala anche al primo piano, consegnati completi degli arredi attualmente presenti, consentendo un rapido avvio dell'attività. Su richiesta e previo accordo con la proprietà, è possibile rimuovere il controsoffitto presente nell'area produttiva per ripristinare l'altezza originaria del capannone.
La pavimentazione interna è in piastrelle ed è pertanto indicata per lavorazioni leggere o medio-leggere; l'immobile non è consigliato per attività che prevedano carichi concentrati particolarmente elevati.
Completa la proprietà un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, a servizio di dipendenti, clienti e visitatori.

Caratteristiche principali:
•Superficie capannone:
◦Piano terra: mq. 390, altezza mt. 3,20 magazzino - mt. 5,85 antro ingresso portone
•Area uffici e servizi:
◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 100
◦Piano primo (uffici): mq. 61


Dotazioni tecniche e impiantistiche:
•N. 1 portoni di accesso
•Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone
•Illuminazione di base
•Impianto elettrico industriale (fino a 50 kw già predisposto, previo richiesta)
•Impianto pneumatico (2 uscite)
•Impianto antincendio
•Riscaldamento e raffrescamento uffici


EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali.
Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
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