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Casa indipendente in vendita in Via Nicolò Mandalà a Noto

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

A pochi metri da Porta Reale, uno degli ingressi più iconici della capitale del Barocco siciliano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato in un caratteristico vicolo del centro storico, una posizione riservata che permette di vivere l'autenticità di Noto senza rinunciare alla comodità di avere monumenti, ristoranti, caffè e servizi raggiungibili a piedi.

L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da un ingresso, una luminosa zona cucina-pranzo, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ricettivo.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal terrazzo al piano superiore, uno spazio esclusivo che regala una splendida vista sui tetti del centro storico e sui principali monumenti della città. Un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica turistico-ricettiva.

Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e all'esclusivo terrazzo panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa nel cuore di Noto o realizzare un investimento in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, con un immobile capace di coniugare fascino, funzionalità e potenziale di valorizzazione nel tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5105925

DATA ANNUNCIO

10 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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