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Appartamento in vendita in Via Osimo a Fano

€ 348.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

132

In una zona residenziale e ben servita, a sud di Fano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, costruito nel 1990.
L'abitazione dispone di un ingresso indipendente da un terrazzo privato, che conduce alla zona giorno open space con cucina moderna su misura e soggiorno affacciato direttamente sul verde, tramite grandi porte finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato con doccia e finestra.
Le due camere matrimoniali hanno accesso diretto ad un secondo terrazzo di proprietà di circa 10 mq.
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala esterna, completano la proprietà un garage di circa 18 mq, un secondo garage di circa 25 mq e una pratica cantina di circa 10 mq.

Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni di circa 1200 mq: un piacevole giardino privato e un orto curato con passione, arricchito da numerosi alberi da frutto e piante particolari. Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e coltivare prodotti genuini a km 0.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati rinnovati entrambi i bagni e sostituite le porte interne, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti, infissi in legno con vetrocamera e scuroni.
Le spese condominiali sono circa 50 € al mese.

La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il punto vendita Comet e il nuovo supermercato Coop. Inoltre, la recente viabilità ha migliorato il collegamento con il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come il centro storico di Fano.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni da vivere ogni giorno e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5110224

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

132 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono antifurto taverna

Costi

€ 348.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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