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Villa in vendita in Via Cristoforo Colombo a Polesella

€ 240.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

240

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
Nel centro di Polesella, nel cuore del Polesine, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione permette comodi collegamenti con Rovigo e Ferrara.

TIPOLOGIA:
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq, edificata negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, inserita su un lotto di circa 430 mq. Una soluzione caratterizzata da ampie metrature, indipendenza e grande versatilità degli spazi, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare alle proprie esigenze.

COMPOSIZIONE:
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano rialzato si trova la parte principale della casa, composta da ingresso sull’ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati entrambi con box doccia.
Il piano terra offre ulteriori ambienti estremamente funzionali: una spaziosa veranda utilizzabile anche come ricovero attrezzi, garage doppio, bagno finestrato, zona lavanderia e una splendida taverna, perfetta come spazio conviviale, zona relax o ambiente da dedicare ai propri hobby.

DOTAZIONI E PLUS:
- Cancello in ferro battuto con apertura elettrica
- Infissi con vetrocamera
- Caldaia a condensazione
- Ampie metrature interne
- Soluzione recentemente ristrutturata e pronta da abitare

Una proprietà difficile da trovare sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e numerosi ambienti da vivere, il tutto in una posizione comoda e vicina al centro.

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F
I.P.E. 221,10 kWh/mq anno

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5110982

DATA ANNUNCIO

24 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

240 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 240.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1969

Classe energetica F 221.1 kWh/m2anno

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