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Villa in vendita in Via San Gerardo 23 a Trevignano

€ 630.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Nel cuore della tranquillità di Musano di Trevignano, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 280 mq, impreziosita da una piscina privata, un ampio giardino che abbraccia l'intera abitazione e un capannone di circa 336 mq, ideale per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa o necessita di importanti spazi accessori.

Costruita tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000, la villa è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti per accogliere una famiglia che cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Il piano terra accoglie con una piacevole veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate. Gli spazi interni si sviluppano in una cucina abitabile, un elegante soggiorno, uno studio, perfetto anche come ufficio, e un bagno di servizio.
La zona notte, al piano superiore, è dedicata al riposo e alla tranquillità. La camera padronale dispone di bagno privato e di un terrazzo con affaccio sul verde del giardino, regalando una vista rilassante e un'atmosfera di assoluta serenità. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.
Il piano interrato offre ambienti di grande utilità e versatilità: il garage con accesso diretto all'abitazione, una spaziosa taverna ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una lavanderia, il vano caldaia e una cantina.

All'esterno il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di pace dove la piscina diventa la protagonista delle giornate estive, uno spazio perfetto per il relax, il divertimento e la convivialità.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un capannone di circa 336 mq, una soluzione di grande valore per artigiani, professionisti, imprenditori o per chi necessita di un ampio spazio da destinare a deposito, laboratorio o rimessaggio.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire il piacere della vita indipendente, grandi spazi interni ed esterni e la comodità di un'importante area accessoria, il tutto nella quiete di Musano di Trevignano, a pochi minuti da Treviso, Montebelluna e Castelfranco Veneto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5113920

DATA ANNUNCIO

6 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

280 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico camino garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile lavanderia piscina taverna

Costi

€ 630.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1998

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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