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Villa in vendita in viale epipoli 247 a Siracusa

€ 528.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
525
mq
Trovocasa propone in vendita splendida Villa d’epoca di ampia metratura (525 mq), situata nella tranquilla zona di Belvedere\Tremilia.
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di ca 5.000 mq, arricchito da alberi secolari, pini maestosi e ampi spazi verdi che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti all’aperto in totale relax.

L’elegante viale d’ingresso conduce direttamente alla residenza principale, caratterizzata da architetture tipiche dell’epoca e dettagli autentici che conferiscono fascino senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli:

al piano seminterrato, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo un'ampia taverna con vano caldaia e vano deposito;

il piano terra è caratterizzato da Ingresso, Comodo salone con camino e Cucina Abitale; il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre Camere da Letto e Due Bagni. La caratteristica del piano terra è rappresentata dalle Due verande chiuse con splendide vetrate panoramiche a nido d'ape;

il piano primo è composto da Tre Camere da Letto, Locale Lavanderia, Stenditoio e Bagno. Completano la proprietà Due Terrazzi con vista mozzafiato sul Porto di Siracusa e su Tremilia.

La proprietà inoltre gode di un duplice accesso di cui uno su strada privata.

Il terreno pianeggiante offre molteplici possibilità: dalla realizzazione di una piscina privata agli orti o zone barbecue per ricevimenti ed eventi esclusivi. L’immobile si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Siracusa e dalle meravigliose coste ioniche della Sicilia orientale; posizione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi principali.

Questa soluzione unica rappresenta l’investimento perfetto sia come abitazione principale che come prestigiosa dimora storica per attività ricettive.

DA NON PERDERE !!!
PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794
OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-5115620
DATA ANNUNCIO
4 agosto 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 agosto 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
525 m²
locali
8
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina camino garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna
Costi
€ 528.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1970
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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