Casa trifamiliare in vendita in Via Tonello a Limena

Inserita in un quartiere di sole villette, questa splendida porzione di trifamiliare di testa si distingue per l'ottima esposizione al sole, la vista aperta su parco giochi e giardino comunale, l'ampiezza degli spazi esterni e la posizione comoda al capolinea del bus n. 13, nuovo polo ULSS e asilo nido, caratteristiche che la rendono ideale anche per famiglie numerose.

L'ingresso indipendente con vialetto pavimentato conduce all'ingresso principale dell'abitazione, direttamente in zona giorno. La zona giorno di recente ristrutturazione è stata concepita in un unico living open space, con cucina separabile dal soggiorno tramite una porta vetrata interna. La cucina ha una sua uscita privata, tramite alzante scorrevole, su una comodissima pompeiana verandata completa di caminetto e attacco del gas per cucinare e mangiare all'esterno. Il piano terra si completa con un comodo bagno di servizio, finestrato.

La zona notte al piano primo è composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio finestrata e poggiolo dedicato, una seconda camera di buone dimensioni con accesso ad un poggiolo e una terza camera da poter adibire anche a studio. Il bagno della zona notte è di dimensioni introvabili ed è completo di vasca e doccia con funzioni sauna e idromassaggio.

Al piano superiore troviamo una grande soffitta con altezze molto generose nella parte centrale e spazio per creare armadi a muro ai lati. Questo vano è ottimo per chi lavora da casa o per crearsi un angolo privato di relax, con poggiolo a sud-ovest e vista Colli Euganei.

Al piano seminterrato è presente un garage di grandi dimensioni con basculante elettrico, dove poter posteggiare fino a tre auto, oltre ad una lavanderia e un vano caldaia. Essendo il garage molto asciutto, su una parete laterale è stata creata una grande armadiatura per il cambio stagione ed una scaffalatura aggiuntiva.

Per la parte tecnica la casa è stata costruita con grande attenzione all'isolamento termico ed acustico con pannelli di stiferite sui muri perimetrali e tetto con isolante sotto tegola, solai isolati dall'altra porzione per attutire i rumori e caldaia a condensazione installata nel 2022.

La casa negli anni è sempre stata perfettamente manutentata e aggiornata con inserimento di alcune tapparelle elettriche, infissi in legno douglas con vetrocamera, impianto di allarme su tutti gli infissi e nel giardino.



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