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Appartamento in vendita in Via Girolamo Boccardo a Roma

€ 629.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 1200,00 kWh/m² - L'appartamento si trova nella prestigiosa zona di Fleming, nel cuore di Roma, ed è attualmente dato in locazione fino a Maggio 2025 con una rendita superiore al 4.5%
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile situato in una delle aree più ricercate della capitale.
Il condominio, di soli 4 piani, dispone di un efficiente servizio di ascensore.L'immobile, costruito negli anni "60, si presenta in buone condizioni e gode di una metratura totale di 160 metri quadrati.
Di questi, 130 metri quadrati sono calpestabili, il che lo rende ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.L'appartamento si trova al primo piano e gode di una splendida vista panoramica sulla città.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno triplo e con doppia esposizione dove troviamo anche la cucina e la sala da pranzo con un comodo terrazzo che affaccia verso la corte verde dello stabile.
La zona notte invece è composta da tre camere da letto e due bagni, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort. Nonostante sia attualmente dato in locazione, l'appartamento è arredato con gusto e qualità, il che lo rende subito pronto per essere abitato.
Gli ambienti sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottime condizioni. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici e gode dei servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore di Roma, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una zona residenziale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AR0054385

DATA ANNUNCIO

13 gennaio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 gennaio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

160 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile adatto per studenti parzialmente arredata riscaldamento centralizzato cucina abitabile ascensore immobile di lusso prezzo trattabile

Costi

€ 629.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

100 / mese

Anno di costruzione

1960

Stato

Ottimo

Classe energetica A2

a+ a b c d e f g

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