Appartamento in vendita in via Marco Polo a San Mauro Pascoli

Classe energetica: E - EPgl,nren: 130,11 kWh/m² - TI ASPETTIAMO PER L'OPEN HOUSE SABATO 25 E DOMENICA 26 MAGGIO, VISITA LIBERA CON RINFRESCO, DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 14.00.

In una delle zone più tranquille e verdi di San Mauro Pascoli, si trova questo appartamento in vendita, ideale per chi desidera una soluzione abitativa libera al rogito.

Situato al piano rialzato di una piccola palazzina, risalente al 1980, l'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alle continue manutenzioni effettuate nel corso degli anni. L'abitazione, con una superficie totale di 77 metri quadrati, suddivisi in 3 ampi locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.

L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce il giusto calore durante i mesi più freddi.

Le finiture dell'abitazione sono di buona qualità e gli infissi/finestre sono dotati di doppio vetro, assicurando un'ottima isolazione termica e acustica. L'esposizione ovest/nord garantisce una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre la cucina a vista rende gli spazi ancora più ampi e accoglienti.

Inoltre, l'appartamento è dotato di un ampio terrazzo, perfetti per godersi il sole e il relax all'aria aperta. La proprietà include un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente l'auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi di vario genere.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, il che permette di gestire in modo indipendente i consumi e di avere sempre il giusto calore in casa. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani, garantendo quindi tranquillità e privacy.

Grazie alla sua posizione strategica, è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento accogliente e funzionale, perfetto per una famiglia o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e in una zona residenziale di alto livello a 8 minuti a piedi dal mare.