Attico in vendita in via venafiorita a Olbia

Classe energetica: A3 - Eleganza e Innovazione a Olbia – Splendido Attico con Vista Mare e Piscina Privata

Se stai cercando una proprietà esclusiva, capace di coniugare design moderno, tecnologia all'avanguardia e una vista mozzafiato, questo attico di nuova generazione rappresenta la scelta perfetta. Situato a pochi passi dal centro di Olbia, dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda e dalle più belle spiagge di sabbia bianca della Sardegna, questo immobile offre un'esperienza abitativa senza precedenti.

Caratteristiche Uniche dell'Attico

Questo straordinario attico si sviluppa su una superficie di circa 360 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, privacy e un'esperienza abitativa esclusiva:
• Vista Panoramica Mozzafiato: Grazie alla sua esposizione a 360 gradi, l'attico regala una vista unica sul mare cristallino, sulla città di Olbia e sull'iconica Isola di Tavolara. Potrai goderti albe spettacolari e tramonti indimenticabili direttamente dalle ampie terrazze.
• Piscina Privata: Un vero lusso a disposizione esclusiva. La piscina privata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, organizzare eventi o semplicemente immergersi nella tranquillità.
• Verande Coperte e Scoperte: Le ampie terrazze offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto, aperitivi con vista mare o momenti di relax, sempre immersi nella bellezza della natura circostante.

Un Condominio di Nuova Concezione

L'attico fa parte di un condominio di nuova generazione, progettato per rispettare l'ambiente e garantire bassi consumi energetici. Le caratteristiche innovative includono:
• Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia sostenibile per abbattere i consumi e ridurre le emissioni nocive, garantendo un'abitazione ecologica e conveniente.
• Domotica Avanzata: Controlla facilmente luci, temperatura, sistemi di sicurezza e molto altro, direttamente dal tuo smartphone o tablet. Un livello di praticità e comfort mai visto prima.
• Pavimento Radiante: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale durante l'inverno, garantendo al contempo un'estetica raffinata senza radiatori a vista.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Un sistema all'avanguardia per garantire il ricambio costante dell'aria, migliorando la qualità dell'aria indoor e creando un ambiente sano e confortevole.
• Isolamento Acustico e Privacy: Le soluzioni costruttive utilizzate garantiscono un'eccellente insonorizzazione tra gli appartamenti, assicurando tranquillità e riservatezza.

Design Personalizzabile

Attualmente l'attico è ancora personalizzabile, offrendoti l'opportunità unica di progettare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Puoi scegliere materiali, finiture e dettagli che rispecchino il tuo stile di vita e creare un'abitazione su misura.

Una Posizione Strategica

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà:
• Centro di Olbia: A pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e dal vivace centro cittadino.
• Aeroporto Costa Smeralda: Situato a pochi minuti di auto, garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali città italiane ed europee.
• Spiagge da Sogno: A breve distanza troverai alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda, come Porto Istana, La Cinta e Cala Brandinchi.

Perché Scegliere Questo Attico?
1. Comfort e Innovazione: Un immobile che unisce tecnologia all'avanguardia e lusso, per un'esperienza abitativa unica.
2. Vista Esclusiva: Goditi la bellezza del mare e del paesaggio circostante direttamente da casa tua.
3. Posizione Strategica: Ideale per chi desidera la comodità di vivere vicino al centro, all'aeroporto e al mare.
4. Efficienza Energetica: Bassi consumi e rispetto per l'ambiente, grazie alle soluzioni sostenibili adottate.
5. Personalizzazione: La possibilità di scegliere finiture e dettagli per creare la casa dei tuoi sogni.

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Proprietà di questo livello, in una posizione così strategica e con caratteristiche così esclusive, sono estremamente rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo straordinario attico.

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