Villa in vendita in Contrada Caliandro a Martina Franca

Classe energetica: G - EPgl,nren: 144,40 kWh/m² - MARTINA FRANCA - VALLE D'ITRIA
VILLINO CON TRULLO
Immersa tra gli ulivi secolari, i muretti a secco e il colore rosso della terra, proponiamo in vendita nel cuore della suggestiva Valle d'Itria un villino disposto su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 230 mq, con caratteristico trullo e ampio terreno di pertinenza che la circonda su tutti e quattro i lati.
Situato in Contrada Caliandro, a circa 2 km da Martina Franca, l'immobile si compone al primo piano di ampio soggiorno a vista con camino, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno, per una superficie di circa 100 mq. Affaccia inoltre su due ampi balconi che offrono una suggestiva vista panoramica sul territorio circostante e le altre località della Valle d'Itria.
Il piano terra, di circa 130 mq, dispone di un magazzino, due vani pluriuso, un ulteriore bagno ed un ampio vano utilizzato come box auto.
La proprietà è circondata da un terreno di quasi 6.000 mq recintato da un tipico muretto a secco e abbellito da alberi di ulivo e da un caratteristico trullo di circa 20 mq da ristrutturare.
Il villino risulta essere la scelta ideale per chi ama vivere a poca distanza dalla città ma a stretto contatto con la natura e in completa tranquillità e riservatezza.
Martina Franca è certamente una delle località più rinomate della Valle d'Itria, famosa ad esempio per la bellissima Basilica di San Martino e il Palazzo Ducale, oltre a trovarsi in una posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in breve tempo località come Locorotondo, distante appena 6 km, Cisternino a 10 km, Alberobello a 15 km e la famosa Città Bianca, Ostuni, a 25 km.
Da Martina Franca è possibile raggiungere con facilità sia le spiagge dell'Adriatico sia quelle dello Ionio e le suggestive coste del tarantino.
Dista inoltre circa 65 km dall'Aeroporto di Brindisi e 90 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.