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Villa in vendita in Via Pergusa a Enna

€ 550.000,00
prezzo di vendita
10
locali
3
bagni
200
mq
Classe energetica: D - Affascinante dimora storica in vendita nel cuore di Enna

Nel pittoresco centro storico di Enna, una delle città più elevate e suggestive della Sicilia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 180 mq, immersa in un giardino privato di 200 mq arricchito da un arco romano e un arco rinascimentale, veri gioielli architettonici.

Caratteristiche principali della proprietà:

Posizione privilegiata: A pochi passi dal duomo, la casa si sviluppa su due livelli principali (il giardino si estende su tre livelli) e offre due ingressi indipendenti.Distribuzione interna:Cucina ben attrezzataAmpio soggiorno con area salottoDue bagniLavanderia funzionaleRipostiglioCamera matrimonialeCamera singolaCamera per gli ospiti con cabina armadioSpazi esterni e accessori:

Giardino privato: Un'oasi di tranquillità con una taverna indipendente dotata di bagno, un'area barbecue con forno e una suggestiva grotta in pietra adibita a cantina.Ulteriori proprietà: Un immobile adiacente di 120 mq da ristrutturare e un garage completano l'offerta.
Ristrutturazione e dettagli di pregio:
La villa, acquistata nel 1999 e completamente ristrutturata nel 2000, vanta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in pregiato parquet. È possibile acquistare parte dell'arredamento, con prezzo da concordare.

Posizione strategica:
Situata nel cuore della Sicilia, Enna rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie dell'isola:
45 minuti da Catania1 ora da Agrigento e Cefalù1 ora e 30 minuti da Siracusa e PalermoQuesta dimora unica è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme, senza rinunciare a comfort moderni e a una posizione centrale.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
TTR200-16
DATA ANNUNCIO
12 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
200 m²
locali
10
PIANO
Su due livelli
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile prezzo trattabile
Costi
€ 550.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2000
Stato
Ristrutturato
Classe energetica D
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 184753001007861
Riferimento immobile: TTR200-16
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