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Attico in vendita in Via Rivarone a Roma

€ 830.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

245

Classe energetica: F - EPgl,nren: 118,00 kWh/m² - Rif. CBI073-2266-130013 Prestigioso Attico con tripla esposizione

Aurelio – Val Cannuta e precisamente in Via Rivarone la Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita di un prestigioso attico – con vista panoramica – di alta rappresentanza. L'immobile occupa il quinto ed ultimo piano, è posto all'interno di un riservato e signorile comprensorio dotato di ampio parco privato e servizio di portineria per l'intera giornata garantendo privacy e tranquillità.
Questa esclusiva proprietà si compone di un ampio ingresso che conduce al salone triplo con camino ed accesso al panoramico terrazzo, quattro camere da letto tutte con diretto accesso al balcone perimetrale, tre bagni finestrati, cucina abitabile, ampi corridoi. Riscaldamento centralizzato a pavimento.
L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione semi-originale gli spazi interni sono ben distribuiti, tuttavia la forma regolare della pianta e la presenza delle finestre lungo tutto il perimetro offrono varie soluzioni di ristrutturazione per criteri moderni con la possibilità – estremamente vantaggiosa – anche di un frazionamento.
Un posto auto condominiale ed una cantina completano la proprietà.
Consigliato sia per famiglie ed anche come ottima opportunità di investimento essendo l'immobile situato in zona ad alta densità ed in continua espansione grazie alla vicinanza al Vaticano ( 5 minuti in auto) e alla presenza della Stazione Metro Cipro Linea A, Battistini (a circa 800 mt.) e Cornelia (a circa 900 mt.) nonché tra la Via Boccea e la Via Aurelia offrendo pertanto la possibilità di rapidi spostamenti vantando ottima vicinanza al GRA

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI073-2266-130013

DATA ANNUNCIO

23 dicembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 dicembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

245 m²

locali

PIANO

Attico

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in legno giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina abitabile ascensore posto auto coperto terrazzo disponibile

Costi

€ 830.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

200 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

Discreto

Classe energetica F

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