Casa bifamiliare in vendita in A Solva a Alassio

Classe energetica: B - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - FORMIDABILE VILLA BIFAMILIARE indipendente in un punto strategico, a 1 minuto a piedi dalle spiagge e da borgo Coscia o il centro di Alassio, posta tra gli ulivi e i carrubi, che ci regala uno STRAORDINARIO PANORAMA SUL MARE della baia del sole.
Percorrendo dolcemente un tratto di strada all'inizio della strada per Solva, a soli 300 metri dal centro, lungo i muri di cinta di orti e giardini coloratissimi soprattutto nella bella stagione quando le bouganvillee fiorite decorano i muri raggiungiamo questa BELLA dimora tipicamente Ligure, che ricopre tutto l'angolo sinistro della strada.
La proprietà si estende su una metratura di 240 mq con un GIARDINO PRIVATO di circa 320 mq e si dispone su TRE LIVELLI: piano strada, piano terra e piano primo, con ben TRE accessi indipendenti.
Il piano terra comprende una superficie di 90 mq ben distribuiti, con una camera da letto padronale, un grande soggiorno, 2 bagni uno dei quali con lavanderia ed una cucina indipendente con accesso diretto allo splendido terrazzo VISTA MARE.
Il piano primo si estende su ben 125 mq, ed è composto da una camera da letto matrimoniale con un ampia cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, un bel soggiorno con travi del tetto a vista, un balcone vista mare, 2 bagni uno con vasca ed uno con grande doccia, una cucina indipendente con accesso alla terrazza e al giardino.
Dal salone si raggiunge un ulteriore ambiente di 20 mq soppalcato che fa guadagnare alla proprietà un altro spazio abitabile, in quanto il soppalco si può trasformare in una camera con bagno privato, e dal quale si può accedere alla terrazza vista mare e al giardino.
I pavimenti sono di due tipi intersecati, una parte rivestita in parquet e l'altra in vera ardesia ligure.
Sul tetto della villa sono stati installati dei pannelli solari e fotovoltaici di ultima generazione, un sistema " green" e intelligente per produrre elettricità per oltre 6 mesi l'anno, utilissimo per il risparmio energetico nell' utilizzo dell' acqua calda e nel riscaldare gli ambienti.
Nelle opere di ammodernamento della proprietà vi è anche il riscaldamento a pavimento, posto sia al piano terra che al primo piano, che permette una diffusione omogenea del calore che si sprigiona dal pavimento salendo verso l'alto creando quindi un ambiente a temperatura molto confortevole.
Il terzo accesso è quello dal grande garage per due macchine di 40 mq, accessibile dalla strada comunale di Solva e riconducibile al piano strada dotato anche di un ampia cantina/ lavanderia, un locale caldaia e un vasto ripostiglio.
Questa SOLUZIONE SUPERLATIVA potrebbe essere un un'ottima occasione anche per chi desidera stabilirsi in Liguria e sfruttare a pieno le grandissime potenzialità turistiche della località balneare di Solva, mettendo a reddito l' abitazione come struttura ricettiva.