Villa in vendita in via Primo Maggio a Sulbiate

Classe energetica: A1 - Nel cuore di un quartiere composto esclusivamente da ville, testimoni della maestria architettonica del costruttore che ha plasmato il quartiere stesso, sorge una villa singola di rara bellezza, costruita con estrema cura dei dettagli, materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. L'anno di costruzione, il 2015, rappresenta un tributo alla modernità che si fonde perfettamente con il contesto rurale del quartiere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

ELEGANZA E LUMINOSITÀ: La villa di 375,00 mq si sviluppa su tre piani, con un piano terra di 138,00 mq accogliente e luminoso. L'ingresso in zona giorno è affascinante grazie alla scala a vista che conduce ai piani superiori. Il soggiorno è caratterizzato da un alto soffitto mansardato in travi sbiancate, separato dalla cucina abitabile di 22,00 mq mediante porte scorrevoli in cristallo, entrambi con ampie vetrate che si affacciano sul giardino finemente piantumato.

COMFORT E PRIVACY: Al piano terra, una camera da letto e un bagno completano la zona notte, mentre al piano mansardato, due ampie stanze matrimoniali con bagno di servizio offrono comfort e intimità. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, un locale studio, una cantina multifunzione con bagno e una lavanderia, tutti accessibili anche da una scala esterna.

MATERIALI DI PREGIO E DETTAGLI COSTRUTTIVI: Il parquet di altissima gamma mordenzato chiaro abbraccia tutto l'ambiente tranne il piano interrato. La scala in quarzite brasiliana e i parapetti in cristallo aggiungono un tocco di raffinatezza. Tutta la casa è costruita con estrema attenzione ai dettagli, dalle porte Lualdi alle porte scorrevoli in cristallo, dalla rubinetteria Bellosta alle vasche Squaro, docce filo pavimento e box in cristallo.

TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ: L'intera villa è dotata di un sistema di domotica per la gestione totale di luci, climatizzazione, riscaldamento, deumidificazione ed antifurto. L'impianto di riscaldamento a pavimento, la climatizzazione, e l'impianto di ventilazione meccanica controllata garantiscono comfort e efficienza energetica. Un impianto fotovoltaico da 6kW e i pannelli solari completano il quadro di sostenibilità.

ESTERNO INCANTEVOLE: Il giardino di 400,00 mq a terrapieno circonda la villa, offrendo uno spazio verde impeccabilmente curato, e un portico coperto di 22,50 mq garantisce momenti di relax all'aria aperta. Il box auto da 6mX6m completa la proprietà.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo pronti ad accompagnarvi alla scoperta della vostra futura dimora di prestigio.

CONSISTENZE:
piano terra 138,00mq
piano mansardato 72,00mq
piano interrato 185,00mq
portico coperto 22,50mq
giardino (tutto a terrapieno) 400,00mq
box doppio 6,00mX6,00m

EXTRA CAPITOLATO:
Impianto allarme: volumetrico, serramenti esterni, serramenti interni, perimetro esterno
Telecamere: interne ed esterne
Domotica
Rete dati
Diffusione sonora
Impianto d'illuminazione "full led"
Impianto fotovoltaico 6kw
Batterie d'accumulo
Pannelli solari
Impianto riscaldamento in pompa di calore Rotex (Daikin) e caldaia condensazione a supporto
Impianto di ventilazione meccanica controllata - VMC
Impianto di cdz canalizzato
Impianto di desalinizzazione
Serramenti legno/alluminio + zanzariere su tutte le aperture anche in taverna
Scala in quarzite brasiliana e parapetti in cristallo
Parquet piano terra e piano primo marca Cadorin
Porte piano terra e mansarda: Lualdi
Porte scorrevoli in cristallo
Rubinetteria Bellosta
Vasca Squaro, docce filo pavimento e box cristallo
Cappotto esterno e facciate rivestite in vera pietra
Basculante box sezionale motorizzata.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA, NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO PRONTI AD ACCOMPAGNARVI ALLA SCOPERTA DELLA VOSTRA FUTURA DIMORA DI PRESTIGIO.