Appartamento in vendita in Via Livornese a Pisa

Classe energetica: G - L'appartamento in vendita si trova nella zona di Porta a Mare, una delle più ricercate di Pisa, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie commerciali.
Rif. 2025017 L'immobile, situato al primo piano di una palazzina del 1950, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica e comoda.L'attuale proprietario ha lasciato libero l'appartamento al rogito, offrendo agli acquirenti la possibilità di entrare subito in possesso dell'immobile.
Inoltre, le spese condominiali includono solo il costo dell'acqua, garantendo una gestione delle spese più semplice e contenuta.Con una superficie totale di 45 metri quadrati e 35 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è composto da due locali, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile.
L'ampio e luminoso soggiorno è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima resa energetica e un comfort termico ideale.Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, ma con qualche intervento di ristrutturazione è possibile renderlo ancora più accogliente e moderno.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima coibentazione e una buona tenuta termica.L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'esposizione a nord garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno.Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina degli spazzi comuni e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire i consumi in modo indipendente e di avere un maggior controllo sulle spese.L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due piani, inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
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