Villetta a schiera in vendita in VIA GIUNONE LUCINA a Santa Marinella

Classe energetica: G - Il mare a casa tua: villino a schiera in Residence con piscina, giardini e accesso riservato alla spiaggia.
L'Immobiliare.com propone un'elegante villetta a schiera sul litorale laziale, a pochi kilometri da Roma, nella rinomata Santa Severa.

IL LUOGO
Celebre per il suo iconico castello affacciato sul mare, Santa Severa offre spiagge di sabbia dorata e acque cristalline ideali per il relax e gli sport acquatici. Il litorale, circondato da natura incontaminata, regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera tranquilla, lontana dal caos cittadino. Il borgo, ricco di storia e fascino, si fonde armoniosamente con il paesaggio marino, creando un'ambientazione suggestiva. Perfetto per una fuga estiva, Santa Severa è una perla del litorale romano da vivere in ogni stagione.

IL COMPRENSORIO
La nostra residenza si trova nel residence esclusivo con ampi giardini, piscina dotata di tutti i comfort e che guarda il mare. Proprio accanto c'è l'accesso privato per la spiaggia.

IL VILLINO
Il villino si sviluppa su due piani (piano terra e primo) per una superficie interna di circa 110 mq, mentre quella esterna è di circa 90 mq tra giardino, patio e balconi con vista sul mare in lontananza.
Gli ambienti sono così distribuiti:
Piano terra: salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, servizio, ripostiglio;
Piano primo: disimpegno, 2 ampie camere da letto dotate di balcone, ulteriore cameretta senza finestra ma con una piccola vetrata che prende luce dalla camera accanto, servizio.
Gli spazi sono molto luminosi con affacci a Ovest. Si presenta da rimodernare.
Vi è infine un posto auto di proprietà, di circa 15 mq, dotato di predisposizione per il wallbox.

La richiesta economica è di € 480.000,00


The Sea at your doorstep: Terraced House in a Residence with pool, gardens, and private beach access.

L'Immobiliare.com presents an elegant terraced house on the Lazio coast, just a few kilometers from Rome, in the renowned Santa Severa.

THE LOCATION
Famous for its iconic castle overlooking the sea, Santa Severa offers golden sandy beaches and crystal-clear waters, perfect for relaxation and water sports. The coastline, surrounded by unspoiled nature, provides breathtaking sunsets and a peaceful atmosphere away from the city's hustle and bustle. The historic village, rich in charm, blends harmoniously with the marine landscape, creating a picturesque setting. Perfect for a summer getaway, Santa Severa is a gem of the Roman coastline to enjoy in every season.

THE RESIDENCE
Our property is located in an exclusive residential complex featuring lush gardens and a well-equipped swimming pool with a sea view. Right next to it, there is private access to the beach.

THE VILLA
The villa is spread over two floors (ground and first floor) with an internal area of approximately 110 sqm and an external area of about 90 sqm, including a garden, terrace and balconies with a distant sea view.

It's consists of:
Ground floor: spacious double living room, hallway, eat-in kitchen, bathroom, storage room.
First floor: hallway, 2 large bedrooms with balconies, an additional small bedroom (without a window but with a small glass panel allowing light from the adjacent room), bathroom.
The spaces are bright, with west-facing views. The property requires modernization.

Additionally, there is a private parking space of approximately 15 sqm, equipped with a wallbox installation setup.

Price: €480,000.00.