Casa indipendente in vendita a Folignano

CASE DI COCCIA: FABBRICATO CON 2 GRANDI APPARTAMENTI PIU' GRANDE GARAGE, MANSARDA E GIARDINO AD UN PREZZO ECCEZIONALE

RIF. 860

In comune di Folignano, località Case di Coccia, in un tranquillo contesto residenziale, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un intero fabbricato cielo terra, composto da due distinti ed autonomi appartamenti, un grande locale garage (che può ospitare anche 5-6 automobili), una grande mansarda con camino e circa 500 mq di orto/giardino.
Il fabbricato, libero su tutti i quattro lati, è interamente circondato da giardino di proprietà ed e completamente recintato.
I due appartamenti hanno una superficie di circa 125 mq cadauno più balconi; ognuno dei due appartamenti dispone di ingresso, grande soggiorno, cucina con camino e retro cucina, tre grandi camere da letto e due bagni (al primo piano vi è un solo bagno). Le superfici complessive sono le seguenti: circa 250 mq di appartamenti, 34 mq di balconi, circa 70 mq di mansarda/sottotetto, 24 mq circa di fondaci, 100 mq circa di garage e circa 500 mq di giardino/orto; il tutto per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 400 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa, di pavimento in elegante marmo, di finestre in legno con doppi vetri, di portone blindato, di citofono e di camino; l'impiantistica è a norma e perfettamente funzionante.
L'intero fabbricato si presenta in eccellenti condizioni di uso e manutenzione; i due appartamenti si trovano in condizioni ottimali e perfettamente abitabili sin da subito senza necessità di ristrutturazione.
L'immobile è situato in zona servita, residenziale, asciutta e soleggiata, lontano dal caos cittadino ma comunque vicinissima alla città di Ascoli Piceno dalla quale dista non più di tre chilometri.
E' la soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere insieme ma in appartamenti indipendenti l'uno dall'altro; con ampi spazi verdi recintati che possono tranquillamente consentire ai bimbi di muoversi in libertà e sicurezza; con la possibilità di ospitare animali domestici.

OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE. CONDIZIONI ECCELLENTI. PREZZO VERAMENTE OTTIMO E TRATTABILE.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 290.000 TRATTABILI