Appartamento in vendita in VIA LONGHENA a Bologna

Classe energetica: E - EPgl,nren: 32,50 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE
Propone

In vendita a Bologna, zona Fossolo un ampio e luminoso quadrilocale di 134 mq, situato al primo piano con ascensore, all'interno di un edificio immerso in un curato giardino condominiale.
L'abitazione si compone di:
un ampio e accogliente soggiorno con accesso a un balcone abitabile;una spaziosa cucina abitabile con accesso a un secondo balcone abitabile;tre camere matrimoniali;due bagni spaziosi;un pratico e capiente ripostiglio.Caratteristiche aggiuntive:
Infissi a doppio vetro sostituiti 7 anni fa;Sistema di climatizzazione installato;Porta blindata e sistema di allarme per la sicurezza;Portoncino aggiuntivo per ogni piano, in comune con il vicino, che garantisce maggiore sicurezza e riservatezzaOttima esposizione EST/OVEST, ideale per garantire una perfetta ventilazione naturale in tutti gli ambienti.Interventi in corso:
Attualmente è in corso il rifacimento della coibentazione del tetto, un intervento che sarà completamente a carico degli attuali proprietari.
Completano la proprietà un box auto, una cantina e posti auto condominiali scoperti non assegnati, accessibili tramite una sbarra condominiale.
Posizione:
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale ben servita, con scuole, supermercati, banche e negozi nelle vicinanze. È ottimamente collegato al centro di Bologna e alle aree limitrofe grazie a mezzi pubblici e importanti arterie stradali.
Grazie agli spazi generosi, alla luminosità e ai recenti interventi di ammodernamento, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie in cerca di comfort e funzionalità.
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