Appartamento in vendita a Ascoli Piceno

Ascoli Piceno – Marino del Tronto – appartamento con mansarda, rustico/taverna e giardino privato - completamente ristrutturato – COME NUOVO

RIF. 106523

Ad Ascoli Piceno, zona Marino del Tronto, l'agenzia immobiliare Orizzonte casa propone in vendita un appartamento con mansarda, rustico/taverna e giardino privato. L'unità immobiliare è stata completamente e recentemente ristrutturata.
L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo fabbricato (in buone condizioni di uso e manutenzione) con soli due appartamenti e senza costi condominiali.
Occupa l'intero primo piano con affaccio su tutti i quattro lati ed ha le seguenti superfici: appartamento circa 110 mq più 2 balconi per circa 18 mq, una mansarda di circa 30 mq, un rustico/taverna di 48 mq circa, una cantina ci circa 4 mq ed un giardino privato e recintato di ulteriori 400 mq circa; per una complessiva superficie commerciale (da utilizzarsi come base di calcolo) di circa 180 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
E' attualmente composto da ingresso su ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad un balcone, cucina separata ed abitabile anch'essa con accesso ad un balcone, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) ed un bagno con doccia. Tramite una comoda ed elegante scala interna si accede alla mansarda ove si trova una grande camera matrimoniale ed un altro bagno con doccia ed annessa zona lavanderia. Al piano terra del fabbricato si trova un elegante rustico/taverna con camino, ripostiglio ed un ulteriore bagno con doccia; dal rustico/taverna si accede al giardino privato, molto curato, dotato di una comoda ed elegante tettoia in legno e di un barbecue; il tutto completamente recintato da una bellissima siepe.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte e quindi anche nell'impiantistica elettrica e termo idraulica da una decina di anni e si presenta perfetto, elegante e paragonabile al nuovo.
Dispone di portone blindato, riscaldamento autonomo, stufa a pellet, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico ed apertura con anta ribalta, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti ed elegante pavimentazione in parquet. Non ci sono costi condominiali.
E' situato in zona residenziale molto tranquilla e richiesta; si presenta molto luminoso, asciutto ed arieggiato e si trova vicinissimo sia alla fermata dell'autobus urbano che alla stazione ferroviaria ed allo svincolo della superstrada Ascoli mare.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione.

PREZZO RICHIESTO: EURO 230.000 TRATTABILI