Appartamento in vendita in Via San Martino della Battaglia a Sirmione

Classe energetica: F - Rif: ML-047-286

Quadrilocale con vista lago all'ASTA a Sirmione, a soli 200 metri dal lungolago! Occasione imperdibile!

L'immobile è costituito da un appartamento quadrilocale posto al terzo piano dell'edificio condominiale, denominato ‘Palazzina 2 Ulivi'. Per accedervi sono presenti delle scale comuni dal piano terra al terzo piano. Fa parte dell'immobile in oggetto anche una cantina al piano terra. Gli spazi esterni ben curati sono ad uso condiviso con i restanti condomini. L'immobile si compone di un primo disimpegno d'ingresso che si collega ad un più ampio disimpegno centrale intorno al quale si sviluppano tutti i locali. La zona giorno disposta a est si compone di un soggiorno ampio dal quale si può passare alla cucina e ad un piccolo balcone, parzialmente chiuso con infisso, che dà sulla via San Martino della Battaglia. La zona notte è composta dalle restanti tre camere e dall'unico bagno dell'immobile. L'impianto elettrico è funzionante. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas esterna e con caloriferi in ghisa. È presente un impianto di condizionamento, di più recente installazione, con split interni nel disimpegno centrale e unità esterna. I serramenti sono in legno provvisti di vetrocamera al piano terzo, quello al piano terra nella cantina è sempre in legno ma con vetro singolo. Tutte le aperture che danno all'esterno sono provviste di tapparelle avvolgibili. Le porte interne sono in legno laccate per l'appartamento e in legno grezzo verniciato al piano terra per la cantina, mentre il portoncino di ingresso è blindato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.

Offerta minima: 175.500 €
Data dell'asta: 22/05/2025

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