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Rustico / casale in vendita in località Gugena a San Godenzo

€ 90.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
206
mq
Classe energetica: G - San Godenzo, in Frazione Gugena a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna.
All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto.
E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto.
Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato.
Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento e necessita di alcuni lavori di manutenzione.
La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua.
Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa.
L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza.
Euro 90.000 GA124
RIFERIMENTO ANNUNCIO
GA124
DATA ANNUNCIO
26 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 febbraio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
206 m²
locali
4
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito parzialmente arredata giardino privato riscaldamento assente cucina abitabile posto auto scoperto
Costi
€ 90.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
Mediocre
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 84801007538
Riferimento immobile: GA124
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