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1 planimetria

Appartamento in vendita in Via Sole Ruju a Olbia

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

105

ðï¸ OPEN HOUSE ESCLUSIVO: Non perdere questa occasione!
SABATO 6 DICEMBRE, dalle 14.30 alle 16.30
Prenota la Tua Visita: [Link di Prenotazione - https://www.smeraldaimmobiliare.it/open-house-sole-ruju-olbia/]

Villetta Caposchiera "Oasis": Il Vostro Rifugio di Design con Vista Tramonto a Sole Ruju (Olbia)

Vivi l'Esclusività Senza Confini del Condominio
Smetti di scendere a compromessi. Questa non è una casa, è un rifugio esclusivo. Presentiamo una magnifica Villetta Caposchiera (103 mq comm.) a Sole Ruju, Olbia, che regala la privacy e la tranquillità di una villa indipendente. Perfetta per coppie, piccole famiglie o professionisti in Smart Working che cercano un'oasi di pace.
Immaginatevi: Niente rumori di vicini, niente stress di parcheggio (posto auto esclusivo adiacente) e la serenità costante di un villaggio curato immerso nel verde.

La Magia del Tramonto sulla Vostra Veranda
L'orientamento privilegiato a Nord-Ovest trasforma ogni sera in uno spettacolo. La magnifica Veranda coperta in legno d'Abete diventa il vostro salotto all'aperto, il luogo ideale per cene romantiche o per godersi una pausa lavoro immersi nei colori della natura.

Design che Ispira: Interni finemente Ristrutturati nel 2023 con architettura dinamica su livelli sfalsati e una vista pazzesca sulla natura dal soggiorno/cucina open space.
Massima Flessibilità: La confortevole Sala annessa, anch'essa panoramica, può essere il vostro Studio iper-riservato con Fibra Ottica o una comodissima Seconda Camera da Letto.
Lusso e Relax: Camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda e la chicca della doccia esterna rivestita in pietra.

La Vostra Vita da Resort a Costi Contenuti
Acquistare in questo contesto significa godere di servizi di alto livello senza spese folli:

Servizi: Comproprietario di Piscina Condominiale, accesso a Campi da Tennis e Calcetto.
Costi Chiari: Spese condominiali di soli 180,00 al mese (inclusa manutenzione del verde e pulizia).
Sicurezza Totale: Immobile con Ristrutturazione e Conformità Legale perfette.
Vuoi smettere di sognare il luogo perfetto per vivere e lavorare?
Contattaci oggi per vivere di persona la serenità, il design e la sicurezza.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

4 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

105 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina a vista terrazzo disponibile

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Ristrutturato

Classe energetica D

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