Appartamento in vendita in via iv novembre a Castelbianco

Splendido Appartamento Panoramico con Terrazzo e Cantina – Vesallo Castelbianco (SV)

La tua oasi di relax tra il mare della Liguria e il paradiso internazionale dell'outdoor
Completamente Ristrutturato | Totalmente Accessoriato | Perfetto per Investimento Turistico
Immerso nella tranquillità e nel verde della Val Pennavaire, nella suggestiva frazione di Vesallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato solo un anno fa con finiture moderne di alta qualità, impianti di ultima generazione e una meticolosa ottimizzazione degli spazi.
La proprietà viene venduta pronta da abitare o da mettere a reddito, rappresentando una straordinaria opportunità di investimento. La Val Pennavaire è infatti una delle mete più ambite in assoluto dal turismo del Nord Europa (in particolare tedeschi, olandesi, svizzeri e scandinavi), che frequentano la zona durante tutto l'anno per le attività all'aria aperta, garantendo un'altissima richiesta per le locazioni turistiche brevi.

Caratteristiche Principali e Comfort Moderni:
Esclusivo Terrazzo Panoramico: Situato al secondo piano (con comodo accesso uscendo dall'abitazione), offre uno spazio privato all'aperto con una vista mozzafiato sulla caratteristica chiesa del paese, sul borgo storico e sulle splendide montagne circostanti. Il luogo perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle.
Grande Cantina in Pietra (circa 40 mq): Compresa nella vendita, una spaziosa cantina dal fascino autentico, ideale come deposito per l'attrezzatura sportiva (mountain bike, e-bike, corde e materiale da arrampicata) o trasformabile in base alle proprie esigenze.
Layout Funzionale: Camera da letto spaziosa configurata con un letto matrimoniale e un pratico letto a castello (fino a 4 posti letto comodi).
Cucina Moderna su Misura: Completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui una comodissima lavastoviglie.
Zona Giorno e Pranzo: Un ambiente accogliente e luminoso in cui rilassarsi davanti alle grandi finestre panoramiche.
Bagno Rinnovato: Elegante bagno con box doccia moderno + locale lavanderia già con lavatrice integrata
Comfort Totale: Impianto di aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) e TV a schermo piatto inclusa.
Parcheggio: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze con ampie aree di parcheggio pubblico gratuito.

Vivere e Investire a Castelbianco e VesalloL'appartamento si trova a Vesallo, una delle storiche frazioni del comune sparso di Castelbianco. Inserito tra “I Borghi più belli d’Italia”, Castelbianco è una gemma architettonica famosa in tutto il mondo per il recupero dei suoi antichi rustici in pietra (come il vicino borgo medievale di Colletta).
La Val Pennavaire è una destinazione unica che attira visitatori internazionali in ogni stagione grazie a:
Arrampicata (Climbing): Un vero paradiso mondiale per il free climbing, con oltre 1.300 vie su falesie di calcare perfette, frequentate ed accessibili 365 giorni all'anno.
Bike & Trekking: Una fitta rete di sentieri e singletrack ideali per mountain bike, e-bike ed escursioni a piedi tra uliveti e boschi di castagni.
Enogastronomia autentica: Trattorie tipiche dove gustare il celebre olio extravergine della varietà taggiasca, i vini locali (come il Vermentino e il Pigato) e i piatti della tradizione ligure.

Posizione Strategica: Tra Natura e MarePur godendo di una pace assoluta, la proprietà è perfettamente collegata al resto della riviera:
Albenga e il Mare: A soli 20 minuti di auto (circa 17 km). Albenga offre spiagge ampie, un centro storico medievale tra i più belli e vivi della Liguria, grandi supermercati, tutti i servizi e la stazione ferroviaria.
Alassio: A circa 30 minuti, celebre per lo shopping nel "Budello" e la sua lunghissima spiaggia di sabbia fine.
Accessibilità Internazionale: Comodissimo dall'autostrada A10 (uscita Albenga). Gli aeroporti internazionali di Nizza (Francia) e Genova...