Villa in vendita in Via Eschilo a Roma

Rif. CBI073-1569-129968 - La Coldwell Banker Prestige Real Estate è lieta di proporre in vendita in esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare ubicata in via Eschilo, nella parte più esclusiva e signorile del quartiere residenziale Axa, ma a brevissima distanza dai principali servizi e dal centro commerciale Eschilo, facilmente raggiungibile a piedi .
La villa, totalmente ristrutturata con le più recenti tecnologie, ha una superficie interna di circa 250 mq., distribuiti su quattro livelli collegati tra loro da una splendida scala in vetro e acciaio dotata di suggestiva illuminazione.
All'interno gli ambienti sono divisi in modo razionale e funzionale: al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona living, con due grandi vetrate esposte a sud affacciate direttamente verso la piscina privata, una zona pranzo, una grande cucina ed un servizio ospiti; al primo piano si trova la suite padronale, dotata di doppia cabina armadio e di bagno en-suite, ed una seconda camera dotata anch'essa di servizio privato ed accesso al balcone; al piano superiore sono presenti due ulteriori camere da letto con servizi privati ed accesso al terrazzo a livello. Dalla zona living si accede al piano inferiore, dove è presente un ampio ambiente di circa 50 mq., dotato di servizio e di ingresso esterno indipendente, che è possibile adibire a sala hobby oppure utilizzare come appartamento separato.
Completano la proprietà un box di circa 30 mq, un parcheggio esterno per ulteriori quattro auto, un ampio spazio esterno pavimentato in cui è presente una piscina con acqua salata ed una zona arredata e protetta da pergotenda.

Alcune caratteristiche rendono inoltre questa proposta immobiliare veramente unica:
cappotto termico su tutta la superficie del fabbricato
impianto fotovoltaico da circa 7 Kw con batterie di accumulo dell'energia prodotta
cablaggio Ethernet in tutti gli ambienti interni
domotica di ultima generazione che consente la gestione da remoto tramite App di tutti gli impianti della villa
impianto elettrico e termico a norma, completi di certificazione
classe energetica del fabbricato A+, già in regola con le normative europee sulle Case Green recentemente approvate
wall box installato da ACEA all'interno del box auto per la ricarica delle vetture elettriche
serrande elettriche comandabili da App
impianto addolcitore dell'acqua
impianto di allarme interno ed esterno
climatizzazione in tutti gli ambienti
pozzo privato per acqua irrigua

Immobile ideale a chi desidera una dimora signorile e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento, inserita in un contesto riservato e tranquillo ma con tutti i servizi a disposizione