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4 planimetria

Villa in vendita in VIALE VIRGILIO 9 a Altilia

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Casolare indipendente con piscina e 5.000 mq di parco privato a Mendicino

Ideale per vivere, investire o rilassarsi a due passi da Cosenza

Cerchi una casa indipendente dove vivere nel verde, creare unattività o semplicemente ritrovare la pace? Ecco unopportunità che unisce natura, privacy e comodità urbana.

Lagenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un affascinante casolare del 900, completamente indipendente e ristrutturato, immerso in un parco privato di circa 5.000 mq, con piscina, terrazza panoramica, locali accessori e tanto spazio da vivere dentro e fuori casa.

Dove ci troviamo
Siamo a Mendicino, in viale Virgilio Località San Paolo, a soli 850 metri dal quadrivio e 5,3 km da Piazza della Riforma (Cosenza).

Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, mentre la luce del sole accarezza dolcemente le colline. Apri la finestra e respiri aria pulita, con una vista che si apre sui monti della Sila. Eppure sei a meno di 10 minuti da Cosenza e poco più da Rende.

La zona è servita e facilmente raggiungibile: supermercati, negozi, scuole, fermate bus e tutti i principali servizi sono nelle vicinanze.

Cosa ti proponiamo
Un casolare depoca, ristrutturato, indipendente e disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort e qualità di vita il tutto abitabile da subito.

Spazi interni:
- Piano terra: ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia e locali accessori.
- Primo piano (con un ulteriore ingresso): cucina, sala da pranzo con termocamino, bagno, una camera e un locale tecnico.
- Secondo piano: 3 camere (una matrimoniale, una singola e una sottotetto), bagno, cabina armadio e balcone panoramico.

Spazi esterni:
- Circa 5.000 mq di parco completamente recintato, con aree verdi curate, zone pavimentate, alberi e spazi relax.
- Piscina privata, terrazza panoramica con gazebo in legno, garage, cantine, depositi e magazzini.

Distanze strategiche:
- Piazza della Riforma (Cosenza): 5,3 km
- Centro di Rende: 8,4 km
- Quadrivio di Mendicino: 850 m

Perché sceglierlo
- Non isolato, ma in contesto abitato e servito
- Ampio parco edificabile con potenziale di investimento futuro
- Vista panoramica sulle colline e sulla Sila
- Piscina privata e terrazza attrezzata per relax o piccoli eventi
- Ristrutturazione con materiali pregiati, come gli infissi in castagno stagionato lavorato artigianalmente
- Spazi interni razionali e funzionali: ideali per famiglie numerose, attività ricettive (B&B, casa vacanze) o location per eventi privati
- Ottima esposizione solare e massima privacy
- Perfetta come prima casa, seconda residenza in Calabria o rifugio dal caos cittadino

Una casa dove ogni stagione ha il suo colore e ogni giornata il suo spazio

Qui la natura incontra la comodità. Che tu voglia viverla ogni giorno o investirci per il futuro, questo casolare ha tutte le carte in regola per diventare la tua nuova realtà.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita ai numeri: 3661907155 3760229754
AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA

RIFERIMENTO ANNUNCIO

M52559

DATA ANNUNCIO

1 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²