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Villa in vendita in VIA IV Novembre 59 a Colli Del Tronto

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, Villa Signorile indipendente, nelle Marche nel comune di Colli del Tronto (Ap), prima zona collinare, a 950 mt dalla salaria, vicina a tutti i servizi, vista panoramica, residenziale e riservata.

L'immobile è completamente indipendente, con parco verde ed alberato, completamente recintata di 2450 mq circa, in parte pavimentata, posti auto esterni, disposta su tre livelli per complessivi mq 460 mq, esposizione sud, est, ovest e nord.

Villa tre piani, con ampio porticato lato sud e torretta con porticato, vista panoramica, con terrazzo prendi-sole, ampio parco giardino edificabile, adatta a struttura alberghiera o ricettizia.

Villa Signorile, disposta su tre livelli, ha una superficie coperta di circa 468 mq oltre meravigliosi terrazzi e logge per circa mq 70. E' circondata da un parco di 1400 mq recintato e con doppio ingresso.

Al piano terra, troviamo un ampia è la zona giorno, suddivisa in tre saloni, che affaccia su gradevole porticato ad archi, che immette nel parco dal lato sud.

E' composta da ampio ingresso patronale e corridoio centrale con vari armadi a muro, salone di rappresentanza con camino, salotto, soggiorno, cucina abitabile, stanza finestrata adibita a lavanderia/stireria, stanza finestrata adibita a lavatoio, ripostiglio con vano caldaia, due bagni ed un garage.

Tramite comoda scalinata ricoperta in legno massello, si accede al piano primo composto da sette stanze da adibire ad ampie camere da letto, o saloni di rappresentanza, ed uno splendido terrazzo e quattro bagni.

Alla zona notte si accede anche tramite passerella esterna, con ingresso indipendente.

Al piano sottotetto, vi è l'altana con terrazzo panoramico in parte a loggia e soffitta di circa mq 170.

L'abitazione è in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione ordinaria ed efficientamento energetico, in foto alcuni esempi di ripristino.

Ottima opportunità sia per privati, che intendono vivere in villa esclusiva in zona residenziale, a pochi metri dalla salaria e principali servizi, senza rinunciare al silenzio, alla tranquillità, e panorama del parco, oppure come struttura ricettiva, avendo spazio esterno per ospitare una piscina, ed clinica poliambulatorio d'elitè.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

9729

DATA ANNUNCIO

8 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

463 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

Ottime

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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