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Immagine 1 di Agriturismo in vendita  in Via Serra a Belvedere Ostrense
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Agriturismo in vendita in Via Serra a Belvedere Ostrense

€ 149.000,00
prezzo di vendita
6
locali
1
bagni
300
mq
In collina a pochi passi dal paese, casolare in mattoni da ristrutturare, ampia corte con 3 accessori ,il tutto in regola dal punto di vista urbanistico e catastale. Il terreno e la casa sono collegati , vi e' una recinzione su 4/5 del confine . Un bell' uliveto con circa 130 ulivi in piena produzione , alcune piante da frutto e un pozzo di cui si dispone gia' l' autorizzazione , conferiscono all' insieme l' aspetto di una piccola cascina. Una bellissima posizione , zona verde silenziosa con un bel terreno .

Importante notare l' assenza di vincoli, quindi la possibilita' di demolizione (casa e annessi) per un totale di 450 mq e ricostruzione con eventuale spostamento in area ancor piu' panoramica , usufruendo dei bonus fiscali esistenti. Non vi sono traccie di amianto, bonifica gia' effettuata.
Siamo a circa 18 km dal mare e altrettanto dall' aeroporto di Falconara, gli accessi sono semplici , solo un breve tratto di strada bianca vicinale .
La villetta che si andra' a ricostruire deve avere la forma di casa colonica con tetto a falde , ma puo' essere di materiali diversi e dimensioni diverse , in base alle esigenze di famiglia e all' investimento che si vorra' realizzare .
Si puo' esaminare una soluzione duplice : una parte di casa ad abitazione principale e una parte per attivita recettiva , siamo in zona interessante con stupende colline a poca distanza dal mare. Esistono gli allacci di luce e acqua .
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CD85
DATA ANNUNCIO
15 dicembre 2023
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 dicembre 2023
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Agriturismo
SUPERFICIE
300 m²
locali
6
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali camino doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento assente cucina abitabile
Costi
€ 149.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2377
Riferimento immobile: CD85

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