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1 planimetria

Appartamento in vendita in via san Nicolo' 3 a Verona

€ 1.090.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

195

Attico con terrazza e doppio posto auto Centro Storico di Verona
A pochi passi da Piazza Bra e dallArena di Verona, proponiamo in vendita attico di 195 mq situato al terzo e ultimo piano di un palazzo depoca servito da ascensore.
Limmobile si distingue per ampiezza degli spazi, luminosità, silenziosità e per la presenza di una terrazza abitabile di 36 mq, oltre a un posto auto doppio di proprietà, elemento particolarmente raro nel centro storico.

Distribuzione internaLingresso conduce a un salone di oltre 40 mq, con accesso a un terrazzino di servizio affacciato sullArena.
Adiacente, sala da pranzo con cucinotto separato per una superficie complessiva superiore ai 30 mq.
La zona notte è composta da:
camera padronale con bagno finestrato en suite
seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza
terza camera con accesso diretto alla terrazza principale e possibilità di realizzare un ulteriore bagno

Spazi esterni La terrazza principale, riservata e ben esposta, offre una vista aperta sui tetti del centro storico e sulla Torre dei Lamberti.
Gli accessi sia dalla zona giorno che dalla zona notte la rendono facilmente fruibile durante tutta la giornata.

Caratteristiche tecniche
Finiture originali dellepoca di costruzione
Bagni e serramenti ristrutturati
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
Struttura interna priva di muri portanti, che consente una ridistribuzione completa degli spazi in base alle proprie esigenze

Completa la proprietà
Posto auto doppio di proprietà, idoneo a due vetture di medie/grandi dimensioni

Soluzione adatta a chi cerca unabitazione di rappresentanza in centro storico, con spazi esterni, privacy e la possibilità di personalizzare limmobile mantenendo il fascino della posizione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Via Isonzo 7 , Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3126

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

195 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

vasca da bagno soffitta / mansarda balcone disponibile cantina non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina angolo cottura ascensore posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 1.090.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1500

Stato

Ottime

Classe energetica E

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