Villa in vendita in Via Manzoni a Arpaise

VILLE di nuova costruzione - zona Perrillo - BENEVENTO
Codice Annuncio: AA39821

Su terreno edificabile venduto dalla Iadanza Servizi Immobiliari RE, in Via A. Manzoni Località Perrillo (Comune di Sant'Angelo a Cupolo), a ridosso della città di Benevento (BN), disponiamo in vendita di 3 Ville di nuova costruzione in Classe A++. Di queste una completamente indipendente di complessivi 340mq coperti oltre porticato di 70mq ca e giardino di 800mq e due Ville attigue di complessivi 210mq ca coperti e 500mq di area giardino.

Tutte le unità immobiliari, che risultano completamente indipendenti l'una dall'altra, si sviluppano su due piani fuori terra, oltre piano seminterrato e ampia area esterna e sono cosi suddivise:
Piano seminterrato con garage/deposito - Piano terra con portico esterno, composto da zona giorno e servizi - Piano primo con balcone/terrazzo, composto da tre camere da letto e doppi servizi. L'accesso al piano seminterrato avviene mediante rampa esterna privata mentre i piani sono collegati mediante scala interna. Ogni unità ha proprio accesso pedonale e carrabile indipendente e l'area esterna sarà in parte pavimentata e in parte adibita a verde.

Tenuto conto che le ville sono in fase di costruzione presentano tutte le caratteristiche di efficientamento energetico tipico delle abitazioni moderne con attestato di prestazione in Classe A++. Sono tutte dotate, infatti, di muratura coibentata con termoblocco in cemento cellulare da 36cm certificato, impianti fotovoltaici (6kw le ville attigue da 210m e 10kw l'unifamiliare da 340mq), riscaldamento con pompa di calore con fancoil caldo/freddo (no gas), acqua calda sanitaria con pompa di calore, tetto con barriera vapore, isolato con pannello in ESP da 12cm e tegola piatta (wierer) dotato inoltre di linea vite. Rispettano inoltre tutte le normative antisismiche, assicurate per 10 anni contro terremoti e calamità naturali.

All'interno sono tutte personalizzabili e a richiesta è possbile valutare la realizzazione di piscina privata.

TRATTATIVA RISERVATA, maggiori informazioni in agenzia previo appuntamento.
Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 0824275092 / 082453792 oppure 3939801451 - 3929735315, citando il Codice Annuncio: AA39821