Locale commerciale in affitto in Largo Umberto Spadaro 13 a Catania

Bottega 3 Luci Mq 95, Catania, Piazza Risorgimento

Proponiamo in locazione, all’interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale e ben servita, più precisamente in Largo Umberto Spadaro, a pochi passi dal servitissimo Viale della Regione, nonchè a soli 500 Mt da Piazza Risorgimento,

bottega 3 Luci di 95 Mq calpestabili, posta al piano terra di palazzina di soli 4 piani, in complesso di recente costruzione.

L’unità commerciale, avente categoria catastale C1, risulta essere idonea per l’esercizio di attività commerciali oltre che per lo svolgimento di attività professionali ed, al suo interno, è così distribuita:

unico open space, attualmente suddiviso da parete in cartongesso, bagno.

La bottega si presenta in ottime condizioni ovvero soltanto da ripulire; in aggiunta, l’immobile è caratterizzato da 3 luci su prospetto principale ovvero su Largo Umberto Spadaro, dotate di saracinesca elettrica.

Caratterizzato da doppia esposizione, la soluzione commerciale si presenta ben arieggiata oltre che ampiamente soleggiata.

La soluzione oggetto di locazione è ubicata in zona centrale e ben servita da qualsivoglia attività commerciale oltre che da mezzi pubblici, nonchè caratterizzata da un’ampia possibilità di parcheggio su strada, per l’utenza.

Per quanto sopra descritto, la bottega risulta essere ottima sia per lo svolgimento di attività commerciali, sia per uso professionale ovvero per uso studio/ufficio.

Spese condominiali escluse dal canone di locazione.
Acqua e Luce da attivare.
Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.

Euro 490,00 al mese.