Capannone industriale in vendita in VIA STAZIONE 100 a Arcole

🏡 Vi presentiamo un’eccezionale opportunità immobiliare a Zimella, in prima zona semicentrale! 📍

Trattasi di un ampio edificio che combina un grande capannone industriale 🏭 con un’abitazione bifamiliare 🏠 sovrapposta — ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di investimento 💼.

L’intera proprietà è recintata 🔒 e dispone di un’ampia area scoperta 🌳, con un grande cortile 🚗 di fronte alla costruzione, ideale sia per carico/scarico 🚛 sia come parcheggio interno privato 🅿️.

Lo spazio consente inoltre un’agevole area di manovra per i mezzi motorizzati che necessitano di circolare attorno all'immobile.

Il capannone, di circa 1500 mq 📏, è dotato di tre grandi accessi 🚪 per mezzi motorizzati e si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo spazio e funzionalità per molteplici usi — produttivi o logistici 🧱📦.

Lo stato di manutenzione è ottimale 'œ…, asciutto e ben illuminato 💡 da diverse aperture.

L’edificio abitativo, sovrapposto alla parte industriale, comprende una porzione già abitabile 🛋️ ed una parte allo stato grezzo 🧱, offrendo la possibilità di personalizzazione e ampliamento 'œ¨.
🏠 La porzione abitabile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: spazioso garage 🚘, grande cantina 🍷 e centrale termica 🔥;
Primo piano: ingresso 🚪, cucina abitabile 🍽️, soggiorno separato 🛋️, tre camere da letto 🛏️ (due matrimoniali, di cui una con terrazzo 🌅, e una singola), bagno completo 🚿 e servizio con lavanderia 🧺.
Le finiture dell’abitazione includono:
🔥 impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi,
🪟 serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere,
'š™ï¸ caldaia a condensazione (2017),
🧱 pavimenti in ceramica su tutta la superficie.
L’abitazione dispone inoltre di garage e cantina al piano terra, oltre a un grande giardino sul retro 🌿 perfetto per momenti di relax o attività all’aperto.

📞 Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Il nostro team di professionisti 🤝 è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in questa interessante proposta immobiliare 🏡.

📋 Classe energetica in fase di elaborazione
'„¹ï¸ Gli immobili pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.