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Appartamento in vendita in VIA D'ANNUNZIO a Viareggio

€ 465.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

136

| RIF. A983 | APPARTAMENTO | 136 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | PALAZZO STORICO |
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NOSTRA ESCLUSIVA: A Viareggio, in posizione privilegiata a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza, inserito in un contesto residenziale di prestigio.

L'immobile, unico nel suo genere, è situato all'interno di un'antica villa storica, sapientemente frazionata in unità abitative distinte. L'appartamento, ubicato al secondo piano, è accessibile sia tramite le scale condominiali che mediante un ascensore privato, che conduce direttamente all'ingresso. Varcata la soglia, un disimpegno conduce al soggiorno, suddiviso in zona pranzo e area living, e alla cucina abitabile. La zona giorno è servita da un bagno finestrato con vasca. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di vasca. L'appartamento è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, che hanno incluso l'installazione dell'ascensore, la sostituzione dei serramenti con doppi vetri e zanzariere, il rifacimento dell'impianto di riscaldamento autonomo, la ristrutturazione dei bagni e il rinnovamento dell'impianto elettrico. La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso indipendente (anche tramite due portoni), offre la potenziale opportunità di essere organizzata in due bilocali. Ciascuna unità potrebbe essere composta da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto.

Tra i punti di forza dell'immobile, si segnalano la presenza di un posto bici condominiale al piano terra e di una cantina privata. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da soffitti alti 3,75 metri, elementi architettonici tipici dell'epoca di costruzione della villa.

Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.
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Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate)
Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041
Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

RIFERIMENTO ANNUNCIO

A983

DATA ANNUNCIO

4 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

136 m²