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2 planimetria

Rustico / casale in vendita in VILLA CACCIANEBBIA a Amandola

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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CASALE IL SALICE PIANGENTE RISTRUTTURATO AMANDOLA (FM), MARCHE
Con Piscina, 2 Ettari di Terreno, Vista sulle colline Marchigiane e Lago di San Ruffino

Immerso nelle dolci colline delle Marche, in una delle zone più suggestive del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita il prestigioso Casale Il Salice Piangente, finemente ristrutturato nel 2020 e circondato da 2 ettari di terreno privato con piscina panoramica. Una proprietà ideale per chi cerca una casa di charme, un agriturismo, un B&B di lusso o una residenza privata immersa nella natura.
Posizione strategica e panoramica
Il casale si trova ad Amandola, borgo storico della provincia di Fermo, a pochi minuti dal suggestivo Lago di San Ruffino e con una vista spettacolare sulle colline Marchigiane
La zona è rinomata per:
sentieri naturalistici e percorsi trekking
piste da sci invernali (Bolognola, Sassotetto)
enogastronomia tipica marchigiana
borghi medievali, arte e tradizioni
vicinanza al Mare Adriatico (40 minuti)
Un territorio perfetto per chi ama natura, sport, relax e turismo esperienziale.

DESCRIZIONE DEL CASALE
Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi, finiture di pregio e materiali originali recuperati, come pietra a vista, travi in legno e coppi antichi, l'abitazione è servita per i piani terra e secondo da riscaldamento a pavimento mentre il piano primo con caloriferi a parete in alluminio.
PIANO TERRA
Ampio soggiorno con camino
Cucina spaziosa con dispensa
Bagno di servizio
Accesso diretto al giardino
PRIMO PIANO
Raggiungibile sia da scala interna che dal giardino.
Comprende:
Accogliente tinello con camino funzionante
Due portefinestre con doppio affaccio:
sul giardino con piscina
sul panorama dei Monti Sibillini
Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato
SECONDO PIANO (ATTICO)
Elegante zona relax/lettura con vista panoramica
Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Ristrutturazione completa del 2008 e poi miglioramento sismico post terremoto 2016
Muri portanti in pietra a vista
Tetto in coppi tradizionali
Interni curati, luminosi e con dettagli in pietra stuccata
Impianti moderni e perfettamente funzionanti
SPAZI ESTERNI
La proprietà comprende:
Piscina panoramica con vista sulle montagne
Oltre 18.000 mq di terreno agricolo
in parte giardino
in parte terreno piantumato con noci ed altre piante da frutto
Possibilità di realizzare zone relax, area barbecue, pergolati o spazi per attività ricettive
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO CASALE
Perfetto per B&B, country house, agriturismo di charme
Ideale come residenza privata immersa nella natura
Vicino a servizi, piste da sci, mare e percorsi naturalistici
Vista unica su Monti Sibillini e Lago di San Ruffino
Zona ad alta richiesta turistica nelle Marche

Un investimento sicuro e un luogo dove vivere in armonia con la natura.
Venite a visitarlo: vi conquisterà al primo sguardo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

365 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL posto auto assente piscina terrazzo disponibile

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Stato

Eccellenti

Classe energetica E 147 kwh_m2

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Mappa della zona dell'immobile

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