Villa in vendita in San Pantaleo Costa Smeralda a Aggius

Paradiso Privato in Costa Smeralda – Tenuta di Lusso con Tre Ville tra San Pantaleo e Portisco

Sospesa tra cielo e mare, tra il granito scolpito dal vento e l’azzurro infinito del Mediterraneo, questa proprietà unica incarna l’essenza autentica e sofisticata della Costa Smeralda. Situata tra San Pantaleo e Portisco, in una posizione dominante e riservata, la tenuta si estende su circa 1,67 ettari e ospita tre ville indipendenti immerse nella macchia mediterranea, con vista spettacolare sul mare, sulle isole e sulle colline circostanti.

Benvenuti a Schina Manna, un angolo di paradiso dove natura, privacy e architettura dialogano in perfetta armonia.

Un complesso esclusivo composto da tre unità indipendenti

La proprietà è composta da tre corpi abitativi:

La villa padronale di circa 144 mq interni, impreziosita da verande coperte di 34 mq e da un ampio terrazzo panoramico fronte piscina riscaldata di 157 mq. Gli spazi interni si articolano in un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camere da letto luminose, bagni eleganti e una raffinata area relax. Il tutto circondato da un giardino sapientemente progettato che conduce a una scenografica piscina privata di 50 mq con vista aperta verso l’arcipelago.
La casa per gli ospiti, di circa 71 mq, è perfetta per accogliere amici o famigliari in un contesto riservato e autonomo, senza rinunciare al comfort e al design coerente con il corpo principale.
La dépendance, di 100 mq, può essere destinata a diversi usi: una seconda guest house, uno spazio per il personale o una suite con vocazione wellness o artistica, grazie alla quiete circostante.

Completano la proprietà vari locali tecnici (incluso quello per la piscina da 26 mq e un altro di 15 mq) e un comodo parcheggio coperto di 36 mq.

Architettura sarda e comfort contemporaneo

Le tre ville sono costruite con materiali locali come pietra sarda, legno e tegole anticate, in perfetto dialogo con l’ambiente. Gli interni, completamente rinnovati e arredati con gusto, uniscono stile mediterraneo e design moderno, con ampie vetrate che lasciano entrare la luce e aprono ogni ambiente verso il paesaggio circostante.

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza residenziale di altissimo livello: impianti di ultima generazione, zone relax esterne, verande ombreggiate, giardini curati e angoli panoramici mozzafiato dove vivere la magia della Sardegna in ogni stagione.

Location d’eccellenza: tra arte, mare e natura

A pochi minuti si trovano:

San Pantaleo, il borgo artistico e autentico della Gallura, con gallerie, mercatini e ristoranti gourmet;
Le spiagge di Portisco, Liscia Ruja, Rena Bianca e Cala di Volpe, tra le più belle e incontaminate della costa;
I porti turistici di Portisco e Porto Cervo, per chi ama vivere il mare anche in barca.

Una proprietà unica nel cuore della Costa Smeralda

Questa tenuta rappresenta una rara opportunità per chi desidera un rifugio privato in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. Perfetta come residenza estiva di lusso, può anche trasformarsi in un boutique retreat di alto profilo, con potenzialità straordinarie nel mercato degli affitti stagionali di fascia alta.

Caratteristiche principali:

Terreno di circa 16.700 mq
Villa principale: 144 mq + 34 mq di veranda + 157 mq di terrazzo
Piscina privata: 50 mq
Guest house: 71 mq
Dépendance: 100 mq
Parcheggio coperto e locali tecnici
Vista panoramica su mare e natura
Architettura sarda e comfort contemporaneo
Totale privacy a pochi minuti da spiagge e servizi

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