Villa in vendita in Via Giardini 18 a Trabia

A pochi passi dallo svincolo autostradale di Trabia, paese costiero della provincia di Palermo apprezzato per il mare cristallino e la posizione strategica, esattamente in via Giardini 18, proponiamo un’esclusiva villa unifamiliare di mq 220 su due elevazioni.
La proprietà sorge in contesto di ville indipendenti, in un luogo di grande quiete e serenità.
Immersa su un lotto di terreno di mq 1000, è circondata da un incantevole giardino arricchito da siepi ed alberi esotici con impianto d'irrigazione funzionante.
Sinonimo di un’atmosfera rilassante e riservata è l’ampio e delizioso spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta con familiari ed amici. L'area esterna, di generose dimensioni, si presta perfettamente all'istallazione di una piscina.
Frutto di un sapiente intervento degli interni, presenta dettagli di stile unici.
Il privo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su maestoso salone con caratteristico camino, cucina, disimpegno, una camera con terrazzo coperto e servizio igienico.
Elemento caratterizzante della villa, una scala interna che si inserisce armoniosamente nello spazio di collegamento tra i due livelli; i gradini, impreziositi da colorate maioliche, conducono al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che collega tre camere da letto, ognuna con caratteristiche pensate per garantire comfort e privacy.
La prima camera gode di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione; la seconda camera, particolarmente luminosa, è dotata sia di bagno privato che di un terrazzo coperto con vista maggiormente esposta sul mare, perfetta come suite padronale; la terza camera dispone anch’essa di bagno interno, offrendo massima funzionalità e riservatezza. Il disimpegno ospita anche un ulteriore bagno di servizio.
La villa, allo stato originario, gode di pavimentazione in cotto, infissi e porte in legno; dispone inoltre di predisposizione per il riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo e impianto di illuminazione perimetrale. un ulteriore servizio igienico.
È inoltre presente una cisterna di 10.000 litri per l’approvvigionamento idrico e di allaccio conforme alla rete fognaria.
Possibilità di acquistare un terreno edificabile limitrofo di mq 1000 per la realizzazione di una depandance o una piscina con area relax.
La soluzione perfetta per godere di tutte le comodità di un ambiente confortevole, a pochi passi dal mare.
Una villa versatile, ottima per essere vissuta in prima persona ma anche per generare reddito nei mesi in cui non è utilizzata grazie all'elevata richiesta turistica della zona.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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