Appartamento in vendita in via Rossini a Almese

RESIDENZA "IL QUADRIFOGLIO" - ALLOGGIO 1
La tua nuova casa a Rivalta di Torino: un’oasi di tranquillità tra storia e innovazione ai piedi della Collina Morenica.
Cerchi il perfetto equilibrio tra la riservatezza della natura e la comodità di tutti i servizi a portata di mano?
La Residenza "Il Quadrifoglio" è un raffinato ed esclusivo complesso di sole quattro unità abitative, progettato con le più avanzate tecnologie costruttive e un design contemporaneo capace di richiamare i dettagli della tradizione. Grazie alla posizione angolare di ogni appartamento, libero su tre lati, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, massima privacy e una perfetta aerazione. Qui spazi interni ed esterni si fondono in un unico ambiente fluido: ampie terrazze e giardini vivibili amplificano il valore dell'abitare, portando la natura al centro della vita quotidiana e creando uno spazio outdoor da vivere tutto l'anno, un vero e proprio prolungamento del soggiorno di casa, perfetto per creare zone lounge e dining all'aperto.

LE SOLUZIONI ABITATIVE
Ogni unità abitativa gode di tripla esposizione angolare ed è concepita per offrire la massima vivibilità:
al piano terreno: due appartamenti esclusivi caratterizzati da ampi spazi interni che si estendono verso un terrazzo e un giardino di proprietà, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.
al piano primo con vista panoramica: due appartamenti dominati da splendidi e generosi terrazzi con affaccio privilegiato sulla suggestiva collina morenica.
al piano interrato: quattro comode autorimesse doppie e cantine pertinenziali riservate a ciascuna unità.
Quattro sole unità abitative che assicurano la riservatezza e l'autonomia di un piccolo contesto quadrifamiliare, unita al vantaggio di spese di gestione e manutenzione condominiale ridotte al minimo.

ALLOGGIO 1
L'appartamento si trova al piano terreno, con esposizione angolare ad est-sud ovest ed è dotata di un giardino privato di 255 mq circa. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente eventualmente separabile. Attraverso due ampie vetrate si accede al terrazzo in parte coperto e al giardino che circonda l'intero appartamento. La zona notte, ben disimpegnata ospita due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno (entrambi i bagni sono dotati di finestra). Allo stesso piano una comoda cantina e il locale tecnico.
Al piano interrato un box auto doppio di ampie dimensioni (mq 9,80x3,35) e un'ampia cantina di 7 mq circa compresi nel prezzo di vendita.

COMFORT DI NUOVA GENERAZIONE & TECNOLOGIA
L'edificio è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e uno standard abitativo superiore:
Efficienza Energetica in Classe A3: Murature ad altissime prestazioni termiche e isolamento acustico di prima scelta.
Soluzione Gas-Free: Massima sicurezza, zero emissioni e abbattimento dei consumi: solo tecnologia pulita ed efficiente.
Murature esterne eseguite con blocchi clima gold "YTONG" con elevate caratteristiche di inerzia termica a contenimento energetico.
Risparmio e Indipendenza: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, accumulo di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico dedicato.
Zero bollette del gas e taglio dei consumi: l'impiego del fotovoltaico abbinato alla pompa di calore e alla Classe A3 abbatte drasticamente le spese di gestione quotidiane, garantendoti un'immobile già perfettamente allineato alle future direttive europee sulla casa verde.
Climatizzazione e Purificazione dell'Aria: Predisposizione per impianto di condizionamento. Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un aria sempre sana e priva di umidità.
Serramenti & Sicurezza: Infissi in PVC ad alte prestazioni termico-acustiche con doppi vetri a bassa emissività, tapparelle motorizzate, portoncino blindato con raffinato pannello...