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Villa in vendita in Via Roma 50 a Conca Dei Marini

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Villa unifamiliare in vendita in Costiera Amalfitana Conca dei Marini. Nel cuore della tranquilla Conca dei Marini, una delle località più esclusive e affascinanti della Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare panoramica immersa in uno scenario di rara bellezza. La posizione privilegiata, tra Amalfi e Positano, regala una vista spettacolare sul mare e sulla costa, in uno dei contesti più ricercati del Mediterraneo. La villa, avente una superficie lorda di 131 mq, dispone di due accessi, sia dalla strada provinciale che dalla strada comunale, ed è immersa in uno splendido giardino mediterraneo terrazzato di circa 750 mq, impreziosito da limoni, arance, bouganville e piante aromatiche. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire il massimo comfort e comprendono zone solarium e unarea benessere con vasca idromassaggio Jacuzzi riscaldata, ideale per rilassarsi ammirando il panorama della Costiera Amalfitana. Labitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala esterna. Al piano superiore troviamo un ingresso con due pratici vani adibiti a dispensa e alloggiamento del frigorifero, un ampio salone con camino impreziosito da suggestive volte a crociera ribassate, tipiche degli antichi monasteri della Costiera Amalfitana, una zona cottura separata, completamente arredata e dotata di forno a legna, e una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato. Sul medesimo livello si trovano una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq e un magnifico patio vista mare, dove è presente un grande barbecue a gas, perfetto per organizzare pranzi, cene ed eventi allaperto, godendo dellombra naturale offerta dal rigoglioso glicine. Al piano sottostante, accessibile dalla terrazza panoramica di circa 20 mq, sono presenti due comode camere doppie, due ampi bagni finestrati e due disimpegni corredati di armadi a muro. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 25 mq, caratterizzata da soffitti alti oltre quattro metri. Gli interni, raffinati e funzionali, si distinguono per la presenza di soffitti diversi in ogni ambiente (a botte, a vela e a volta) e elementi architettonici tipici della tradizione locale. La villa è climatizzata con impianto caldo/freddo Daikin ed è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, caratteristiche che la rendono perfettamente vivibile durante tutto lanno. La proprietà viene venduta completa di elettrodomestici di qualità, tra cui due lavatrici/asciugatrici, connessione Internet in fibra ottica, vano tecnico dedicato alla gestione degli impianti e parte degli arredi visibili nelle fotografie. Nelle immediate vicinanze sono presenti ufficio postale, farmacia, bar, ristoranti e negozi di alimentari. È inoltre disponibile un parcheggio a pagamento con servizio di car valet, particolarmente apprezzato in una località esclusiva come Conca dei Marini. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata in Costiera Amalfitana, sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Attualmente è infatti adibita a casa vacanze, con unattività già avviata e consolidata che garantisce un importante rendimento grazie alla forte domanda turistica internazionale e allesclusività della posizione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Conca dei Marini

DATA ANNUNCIO

13 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

150 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

vasca da bagno balcone disponibile cantina camino arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina semiabitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Stato

Eccellenti

Classe energetica G

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