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Villa in vendita in Via Appennini a Fonte Nuova

€ 895.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1000

TUA RE
Fonte Nuova (Santa Lucia) IRRIPETIBILE opportunità, CIELO-TERRA unico nel suo genere, locato ad ALTISSIMA RENDITA mensile come CASA DI RIPOSO, in contesto SILENZIOSO e RISERVATO, immersa NEL VERDE, splendida VILLA UNIFAMILIARE con meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE, ROI annuo lordo 10% circa, FOTOVOLTAICO, AMPIO PARCHEGGIO esterno, BOX AUTO di 100mq, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.2079/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, perfettamente collegata con tutti i servizi della zona e a meno di trenta minuti da Roma, più precisamente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia. La struttura attualmente è locata fino a Marzo 2029 ad inquilini referenziati con canone mensile di 7.000,00 (84.000,00 annui), è adibita a casa di riposo e rappresenta un investimento unico nel suo genere avendo un ROI lordo del 10% circa. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di ampie sale comuni luminose, reception, uffici, cucina e più di venti ampie camere per un'ottima gestione degli ospiti. Completa la proprietà un box di 100mq ed un ampio parcheggio con tettoia fotovoltaica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

2079/st

DATA ANNUNCIO

15 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

1000 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina non arredato triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 895.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Stato

Ottime

Classe energetica G

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