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2 planimetria

Villa in vendita in STRADA PROVINCIALE 17A a Morlupo

€ 459.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

TUA RE
MORLUPO (Strada Morlupo-Capena) SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE in ottime condizioni, TRILIVELLI, PARCO di circa 3.500 mq, splendido PORTICO COPERTO, facilmente DIVISIBILE, ampio BOX AUTO DOPPIO e varie CANTINE, impianto FOTOVOLTAICO 10 KW, Doppio ingresso, salone triplo, 7 ampie camere, zona studio, cucina abitabile, ampia zona open/space di 200 mq con cucina e zona pranzo, CAMINO, 4 servizi
Note:
La villa è situata a Roma, in un contesto residenziale esclusivo, immersa nel verde e contornata da uno splendido parco privato di circa 3.500 mq, impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali curatissime. La proprietà si sviluppa su 3 livelli tutti fuori terra, l'accesso principale avviene tramite il giardino in parte pavimentato dal quale si accede all'immobile.Al livello dell'ingresso troviamo la zona di rappresentanza così composta: ampio salone triplo con accesso diretto al portico coperto, ideale per eventi e relax all'aperto, 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi a servizio del piano.Al livello superiore troviamo invece un appartamento completamente indipendente ed autonomo, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, una comoda zona studio e un bagno. Completa il piano un balcone a livello con affaccio panoramico e immerso nel verde.Al livello sottostante troviamo una grandiosa zona open/space di circa 200 mq, concepita come ambiente conviviale e dotata di un'ulteriore cucina con zona pranzo e un caratteristico camino perfettamente funzionante.Completano la proprietà un ampio box auto doppio e varie zone capienti adibite ad uso cantina e deposito. Nota di grande valore tecnologico è la presenza di un impianto fotovoltaico di ben 10 kW che garantisce la massima efficienza energetica ed un forte risparmio sui consumi. Vista la disposizione e gli ampi spazi, la proprietà si rende facilmente divisibile in più unità distinte ed è ottima per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o più nuclei familiari. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2134/st

DATA ANNUNCIO

30 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata vasca da bagno soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 459.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m2

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Mappa della zona dell'immobile

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