Appartamento in vendita in Via Sisto IV a Albisola Superiore

Ad Albisola Capo, a circa 500 dal mare, vendesi ampio quadrilocale posto al secondo piano con ascensore, ad un prezzo molto conveniente.

L’appartamento si trova in una posizione assolutamente strategica: nel raggio di circa 500 mt circa troviamo tutti i principali negozi e servizi. In particolare, siamo a 500 metri circa dalla spiaggia, a circa 100 mt dalla Stazione ferroviaria e a soli 350 mt circa dal Casello autostradale. Inoltre, tutta la zona è in corso di profonda riqualificazione, con l’edificazione di nuovi caseggiati con relativi servizi. Il caseggiato, inoltre, godrà di una nuova facciata sul lato nord, già approvata e a carico del venditore! Un ulteriore vantaggio concreto per chi cerca una casa valorizzata in ogni suo aspetto.

In questo quadrilocale ogni ambiente è pensato per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un articolato corridoio che distribuisce con equilibrio gli spazi della casa, conducendo verso due camere da letto accoglienti, ideali per il riposo e la privacy, un soggiorno, ampio e luminoso, che invita a momenti di relax e convivialità e ad uno cucina abitabile pronta ad accogliere tutta la famiglia. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, gode di luce naturale e ventilazione e il ripostiglio aggiunge quell’elemento di praticità che fa la differenza nella vita quotidiana. A completare la proprietà, una cantina privata, perfetta per custodire ciò che non serve ogni giorno ma che è sempre utile avere a portata di mano.

Gli spazi sono ampi, razionali e facilmente personalizzabili: che tu stia cercando una casa per viverci stabilmente o una seconda residenza al mare o ancora un immobile da porre in locazione per un investimento intelligente, qui hai a disposizione una base solida e versatile, pronta ad adattarsi a tutte le tue esigenze.

Il prezzo richiesto è assolutamente in linea con i prezzi di mercato: € 210.000 trattabili, pari a circa 2.500 €/mq. Un’ottima occasione per acquistare in Riviera Ligure ad ottime condizioni.

Comfort e potenzialità: riscaldamento centralizzato con termovalvole; cantina privata; stabile dotato di ascensore; contesto urbano in trasformazione, con nuove costruzioni e nuovi servizi. Con il quartiere in piena evoluzione trasformazione e riqualificazione, acquistare oggi significa investire in una zona che diventerà moderna e tra le più richieste del litorale.

Caratteristica da tenere presenti: l’immobile non dispone di balconi, e gli affacci sono rivolti verso la linea ferroviaria adiacente. Tuttavia, la struttura solida, i serramenti insonorizzati e il contesto in corso di riqualificazione compensano ampiamente questi aspetti.

Ideale per chi cerca spazi comodi vicino al mare, senza pagare il prezzo della prima linea. Ottimo anche come investimento turistico o seconda casa.

Contattateci al n° 019.48.69.54 per ulteriori informazioni e visite sul posto!