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Villa in vendita in Loc. San Giuseppe a Rio

€ 880.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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RIO - Presentiamo in Vendita splendida Villa immersa nel verde situata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività di B&B già avviato.
La Villa, costruita nel 2015, è così divisa:
Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno, bagno di servizio e tre comodi ripostigli. Il piano superiore, collegato dal soggiorno dalle scale e da un montacarichi, composto dalla zona notte con quattro camere da letto, di cui una con terrazzo con vista panoramica, e tre bagni.
La porzione della Villa dedicata all'attività di B&B è composta da 6 camere da letto tutte con ingresso indipendente, con bagno e patio esterno privato che affaccia sul giardino.
Allesterno, di fronte alla villa, si trova unampia terrazza coperta con vista panoramica dedicata alle colazioni, ad aperitivi e cene e come zona conviviale.
La Villa è libera su 4 lati ed è circondata da un giardino di circa 7.000 mq che offre la possibilità di godersi il bel clima di Rio e organizzare cene all'aperto o momenti di relax.
In una zona del terreno circostante sono installate 2 vasche idromassaggio con doccia esterna e solarium con lettini, e area barbecue costruita in pietra. E compreso anche un piccolo annesso in cui si trova la lavanderia ed una dispensa. Un altro annesso funge da magazzino/deposito.
La proprietà dispone di un pergolato ombreggiato che funge da parcheggio: 6 posti auto.
Tutto il terreno è recintato ed è provvisto di cancello elettrico.
L'intera struttura è dotata di impianto solare termico per l'acqua calda, di condizionatori inverter in ogni locale e di stufa a pellet nel soggiorno.
Inoltre attinge acqua da un pozzo con concessione. L'acqua viene inoltre stoccata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna.
Questa Villa in Vendita è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.
L'eccellente reputazione del B&B, consolidata in 9 anni di attività, rende la proprietà un investimento ideale con un'ottima redditività.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI123-1458-137

DATA ANNUNCIO

22 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

311 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata vasca da bagno arredata giardino terreno giardino privato sistema di riscaldamento a pellets cucina a vista posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 880.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2015

Stato

Ristrutturato

Classe energetica A1 60 kwh_m2

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