Locale commerciale in vendita in Via Principe Umberto 15 a Almenno San Bartolomeo

ADRO:
Cosa sapere sull'attività:
Locale commerciale con all'interno attività di Salone Parrucchiera ed estetica - Zona di forte passaggio - ottimale esposizione e visibilità grazie alle 5 vetrine presenti - parcheggio esterno gratuito - contesto residenziale di recente costruzione - nessun lavoro necessario - basse spese condominiali - ampie metrature - possibilità di personalizzazione - possibilità di acquisto attività

L'immobile in questione è un locale commerciale in vendita situato ad Adro, precisamente nella zona di Torbiato.
Si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, con una superficie totale di 120 metri quadrati.
Il locale è composto da un unico ampio ambiente, ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale, e dispone di 3 bagni completi per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti.

La luminosità all'interno del locale è garantita grazie alla presenza di ben 5 vetrine che affacciano sulla strada principale, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e per esporre al meglio i prodotti in vendita.
Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese e comprendono i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni.

La superficie calpestabile del locale è di 115 metri quadrati, mentre i restanti 5 metri quadrati sono occupati dalle aree di servizio.
La posizione strategica, in una zona ad alta visibilità e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Locale attualmente locato
Affitto 1100 + iva, scadenza contratto 6+6 nel 2031


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