Appartamento in affitto in VIALE ALDO MADRUZZA a Paratico

PARATICO :
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Paratico- contesto residenziale recente con piscina e vista lago- loft- 2 e ultimo piano- ascensore- immobile dotato di arredo accuratamente scelto- soggiorno con cucina a vista- disbrigo- bagno con doccia e spazio lavanderia- ampia camera matrimoniale- sottotetto con ripostiglio - terrazza vista lago- utilizzo del parco e della piscina condominiale- spese condominiali indicate in € 250/mese che includono: Piscina, parco, pulizia, riscaldamento, raffrescamento, acqua - unica utenza extra elettricità- riscaldamento e raffrescamento a pavimento- infissi con triplo vetro- posto auto coperto riservato oltre a posti auto condominiali ( con sbarra carrabile) .

DESCRIZIONE:
Elegante e raffinato appartamento in loft, situato al secondo ed ultimo piano di un esclusivo residence a lago, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa curata nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort.
L'immobile è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
Dettagli dell'ImmobileZona Giorno: Si apre su una luminosa zona giorno con living e cucina a vista, completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort.
Terrazza: Una piacevole terrazza di sfogo con vista lago è perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax, garantendo un valore aggiunto all'ambiente.
Finiture: L'appartamento è caratterizzato da una pavimentazione interamente in parquet e da travi a vista sbiancate, che ne esaltano la luminosità.
Camera e Servizi:
Camera Matrimoniale: Ampia e spaziosa, con duplice sottotetto sfruttabile, uno come ripostiglio e l'altro come cabina/cambio armadi.
Bagno: Confortevole, dotato di doccia, e annesso locale ripostiglio/lavanderia.
Comfort e TecnologiaClimatizzazione: L'immobile dispone di un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato con ventilazione forzata, per un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Contesto e Servizi CondominialiIl loft si inserisce in un contesto di residence esclusivo a lago che offre:
Piscina Condominiale: Perfetta per il relax e il tempo libero.
Posto Auto: Incluso un posto auto coperto, più la disponibilità di posti auto condominiali in area garantita con sbarra di accesso.
Spese Condominiali: Pari a € 250/mese, che includono:
Riscaldamento e raffrescamento (gestiti da centrale termica).
Acqua.
Pulizia e manutenzione delle parti comuni.
Utilizzo della piscina.
Condizioni di LocazioneContratto: Annuale, disponibile sia per privati che per aziende.
Occupazione Massima: 2 persone.
Animali: Non ammessi
Deposito cauzionale pari a 2 mensilità
Provvigione agenzia pari al 10% annuo +iva